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青岛市自然资源和规划局线下二答网友

2021-12-09 14:56 来源:青岛新闻网
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7月16日下午,青岛市自然资源和规划局相关负责人做客民生在线,围绕“不动产登记便民服务”主题与广大网友进行交流。网谈结束后,青岛市自然资源和规划局对于网谈现场未答复完的问题进行了线下的集中答复,线下二答实录如下:

网友:中韩农贸市场
请问中韩农贸市场地块怎么规划。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据2018年11月市政府批复的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》,中韩农贸市场所在地块规划用地性质为住宅用地,规划保留现状主体建筑、结合临时建筑(中韩农贸市场)改造完善提升,增加绿化活动空间及配套服务设施。

网友:水清沟东山东北侧,西侧。
水清沟东山东北侧,还有西侧,有一些破旧平房,长发,请问那些地块怎么规划。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区洛阳路片区控制性详细规划》,水清沟东山周边规划为公共交通场站用地、体育社会福利混合用地、供水用地、供电用地、社会福利用地等。您可进一步到我局政务网进行查看具体规划情况,网址为:http://zrzygh.qingdao.gov.cn.danfrankforcongress.com,查询路径为:首页-在线服务-规划成果-控制性详细规划-市北区洛阳路片区控制性详细规划。

网友:香港东路麦岛路公交车站
由东向西方向的香港东路麦岛路公交车站,北侧有一些平房,请问这些平房几时拆除。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经核实,您描述的香港东路以东麦岛路公交车站以北的平房,为青岛大学附属用房。

网友:李沧区双城小区1号楼房产证历史遗留问题何时能解决?
请市局领导关心一下双城小区1号楼房产证办理难题。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。我局将配合李沧区政府,根据省、市化解城镇居民住房产权历史遗留问题有关文件和要求,研究您提及的住宅是否符合化解城镇居民住房产权历史遗留问题有关政策。如果符合政策要求,我局将配合李沧区政府积极研究推进。

网友:请问领导淮阳路10号二栋居民楼,啥时候重新划入拆迁范围?
前几年贴出通知说拆迁,后来又给无故划出了。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作,就您咨询的淮阳路10号二栋居民楼列入拆迁问题,市政府已确定由市北区政府和华通公司研究解决,具体情况您可进一步向市北区政府咨询。

网友:城区南北快速路建设问题
青岛快速路规划建设滞后,主城区南北道路在上下班高峰时间,经常出现大堵车现象,建议尽快将重庆路高架快速路建设落实到实处,以缓解南北交通拥堵车速太慢问题。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据城市综合交通规划和道路网规划,重庆路为我市重要的南北向城市快速路,我局已在相关规划中进行了控制预留。我局将及时把您的意见建议反馈道路建设主管部门,并积极配合做好相关论证工作。

网友:2035规划宣传MV
2035年,青岛要建设成特大城市。规划局能否拍摄《我和2035有个约》MV宣传片,招募岛城的中小学生参演。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作!您所提建议我们已经收到,我局将认真考虑,再次感谢您对我局工作的关心和支持。

网友:李沧区双城小区1号房产证何时能办理?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。我局将配合李沧区政府,根据省、市化解城镇居民住房产权历史遗留问题有关文件和要求,研究您提及的住宅是否符合化解城镇居民住房产权历史遗留问题有关政策。如果符合政策要求,我局将配合李沧区政府积极研究推进。

网友:请问拆迁住房办出房产证后是否可以直接卖给别人,是否受青岛市限售政策限制?
请问拆迁住房办出房产证后,是否可以直接卖给别人,是否受青岛市限售2年或5年的政策限制?

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经咨询青岛市房地产事业发展中心,通过拆迁(征收)安置取得的住房,上市交易按照有关政策执行,不受上市交易年限限制。详询青岛市房地产事业发展中心,咨询电话83662678。

网友:沧安路沧台路东南拐角居民楼。
沧安路沧台路东南拐角居民楼,居民已经全部搬迁。请问,该居民楼地块怎么规划。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府批复的《李沧区北站北片区控制详细规划》,李沧区沧安路以南、沧台路以东地块规划用地性质为公园绿地。具体改造时间安排,可咨询李沧区城市建设主管部门。

网友:李沧区台柳路629号规划
您好,李沧区台柳路629号规划是怎样的。谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府批复的《李沧区李村中心片区控制详细规划》,李沧区台柳路629号地块,即九水西路以东、金科罗兰公寓以南地块规划用地性质为商业商务用地和供热用地等。

网友:各位领导好,李沧区北崂路1007号双城小区,一号楼已经入住14年了,一直没办理房产证
房子入住各方面都没问题,就是没法办证,孩子上学可费劲了。现在市里各区都在清理遗留问题,为啥我们的房子还是不能办理?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。我局将配合李沧区政府,根据省、市化解城镇居民住房产权历史遗留问题有关文件和要求,研究您提及的住宅是否符合化解城镇居民住房产权历史遗留问题有关政策。如果符合政策要求,我局将配合李沧区政府积极研究推进。

网友:缓解环湾路拥堵
领导好!之前规划局领导说过,为缓解环湾路日益严重的拥堵问题,计划打通唐河路与安顺路,大型货车走这条打通的道路,环湾路只允许小型车辆通行。请问该项工程进展如何?预计何时完工?谢谢!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和城市规划工作的关心和关注。 经了解李沧区政府,安顺路的衡阳路至城阳区界段,市、区两级建设主管部门正在办理相关前期手续,计划今年开工建设;安顺路的衡阳路至金水路段已建成通车;安顺路的金水路至市北区界段,李沧区城市建设管理局正在积极与铁路部门对接,具体建设时序,您可咨询李沧区城市建设管理主管部门。

网友:您说青岛纺织疗养院要建成青岛的曼哈顿休闲广场,现在怎么成了疗养大楼了?有什么休闲娱乐设施对外开放吗?
青岛纺织疗养院项目

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。市南区香港中路5号为中国纺织工人疗养院,该单位原归纺织工业部管理,现隶属于山东省总工会,主要提供全国劳模、先进工作者及职工疗、休养接待及康复、保健、医疗服务。2019年,中国纺织工人疗养院提出改造申请,在保留疗养院主要功能的前提下,借鉴了“曼哈顿中央公园”的设计理念。保留现状中心绿地,结合地块内西南侧会议中心新建的市民休闲活动广场,作为公共开放空间基础;拆除原有休养楼,新建含综合疗、休养、职业病防治、康复、保健、医疗等功能的建筑群,打造有品质有特点有消费热点的休闲功能区;各建筑之间空地按照“口袋公园”标准进行公共艺术空间的微环境设计。目前,疗养院南区设计方案正在进行社会公示,欢迎您提出宝贵意见。

网友:投诉举报李沧区房产登记中心
2021-12-09,该李沧区房产登记中心窗口工作人员修**,未告知我,就将我家位于君峰路的房子办理成两本房产证,导致我家面目全非,无法形容!修**现已经因收受贿赂违规办理业务,被判处有期徒刑!该人在违法犯罪期间违规办理的错误业务必须纠正过来!

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经查李沧区君峰路159号2号楼2单元2301户房屋登记档案:该房屋权利人为吕岿、牟彦美,权利证号:鲁(2018)青岛市不动产权第0079141号。该不动产登记由吕岿与妻子牟彦美于2021-12-09共同申请,提交了双方身份证明、户口簿、登记申请书、网签合同、不动产登记询问记录、青岛市限价商品住房准购证明等材料,在登记申请书中约定“共同共有,不分比例”,不动产登记询问记录第9条:申请登记的房屋是否为共有房屋?记载为:是。民政婚姻信息查询记录吕岿与牟彦美于2021-12-09登记结婚。该房屋办理共有产权登记经双方签字确认,资料齐全、程序合法,符合不动产登记规定。您若有异议,可通过司法程序解决。

网友:城阳区盛世美域附近的这条路什么时候能修?
如果写一个日字,百福路是左边的竖、盛福路是右边的竖,正阳东路是最上面的横、铁骑山路是最下面的横,这条无名小路就是日中间的那一横,晴天黄土扬尘、雨天泥泞不堪。反映过多次,至今无人过问。这条小路里面有很多小企业,我们连客户都不好意思领来,太难看了。希望能给规划修整一下。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。该道路在市政府批复的惜福镇街道片区控规中已预留,道路的具体建设时间请咨询惜福镇街道办事处。

网友:祝青岛越来越棒
1.青岛应该多一些国际化或者国内知名的中低高档类饮食,休闲企业。培养扶持老字号等2.建议在院士港附近规划大学城,格调一致,有了大学城,这个城市就有了活力,就能留住人才,有了人才我们就能创造更多价值。3.好好利用海滩提升夜经济。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。1.根据市商务局编制完成的商业网点专项规划,全市规划培育六处广域级商业消费中心:浮山湾商圈、青岛湾商圈、台东商圈、唐岛湾商圈、城阳副中心商圈、灵山湾商圈,其中青岛湾商圈,明确要鼓励发展传统老字号、非物质文化遗产体验、万国文化风貌展示等文化消费,引进时尚潮牌、文化创意品牌、免税品牌等新型跨界商业业态的体验店、首店、旗舰店。目前,我局正在编制《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》,将与“《商业专项规划》”进行有效衔接,做好商业设施的空间布局和落位,满足商业设施发展需求,助推青岛的商业升级和繁荣。2. 经过近十几年来的发展,在青岛国际院士港附近,崂山区、李沧区交界处,充分利用地形条件相对较好的区域,选址建设了中国海洋大学、青岛酒店管理学院、青岛恒星学院、山东省海洋科学研究院、中国石化安全工程研究院等高校科研机构,逐渐形成了高校科研单位的集中区域。参照正在编制的《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》和教育设施专项规划,下步,将结合青岛市高校分布的实际情况,优化高等教育空间布局,推动高等教育资源由散点式布局向组团式、模块化布局转变,支持和引导高等教育机构相对集中区域打造特色各异的高校科教园区。青岛国际院士港附近,崂山区、李沧区交界处,现状高等教育机构比较集中区域,将规划打造成为青岛市重要的高校科教园区。3. 根据市商务局编制完成的商业网点专项规划,我市将强化海洋、历史文化、美食、夜经济、大型活动、跨境、智慧七大消费吸引要素,作为青岛建设国际消费中心城市的重要抓手。其中,“海洋 ”即通过对海岸带和滨海景区资源的充分利用,带动商业消费,发展滨海特色消费湾区,具体措施为:结合自然海湾打造9个滨海特色消费湾区,九湾九品,湾湾不同,形成一条自西向东、串联青岛最具海洋特色风貌消费区的滨海消费带,为中外消费者提供一个滨海全景消费体验的金色消费海岸带。9个滨海特色消费湾区包括胶州湾、青岛湾、浮山湾、灵山湾、唐岛湾、古镇口湾、琅琊台湾、鳌山湾、仰口湾;目前,我局正在编制《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》,将与“《商业专项规划》”进行有效衔接,做好重点商圈和高品质商业步行街区的空间预留和规划引导,塑造充满活力的滨海空间,满足海岸带夜经济的发展。

网友:胶东麻湾地铁站,有无规划公交枢纽站。
胶州城关有1路,6路,12路,16路,27路公交车对接地铁八号线胶州东关麻湾车站,能否在该地铁车站规划大型公交枢纽站。照顾胶州民众乘坐地铁。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作,依据地铁建设部门编制的青岛市地铁8号线交通衔接规划,该站点定位为以轨道站点为核心的综合交通枢纽,将集中布局公交首末站、小汽车停车场、非机动车停车场等接驳设施,构建便捷高效的交通换乘集散体系。下一步,结合周边区域建设的推进,我局将积极配合地铁、公交公司等相关部门积极推进站点接驳设施的完善,并做好规划服务工作。

网友:鳌山湾未来城闲置十几年,土地资源浪费,何时规划?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。目前青岛鳌山湾未来城片区正在结合新一轮青岛市整体规划进行规划修编,青岛鳌山湾未来城管委正在积极进行招商工作,待规划修编完成,审批通过之后,根据规划情况推进项目落地。期待您对青岛鳌山湾未来城持续关注。

网友:东川路177前面围子岭现在是樱桃园有没有规划。谢谢!

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您对自然资源和规划工作的关注与支持。依据《青岛市城市总体规划(2011-2020)》,东川路177号南侧地块规划用地性质为农林用地,属非建设用地。

网友:城阳区新建三台小学周边道路如何规划?
城阳区新建三台小学周边道路如何规划?目前周边小区密集,道路拥堵,小学建成后周边会更拥堵

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批复的夏庄街道南部片区控规,新建三台小学东侧规划成康路与源水路相连接。地方政府将根据年度建设计划逐步实施,请您关注城阳区交通部门信息。

网友:1、开发商规划总平图景观与实际不符,
1、开发商规划总平图景观与实际不符,开发商答复说景观进行过二次设计,请问是否合理2.依据开发商《规划总平图》所示,居民健身场地2200平米,儿童活动场地1000平米,是否是强制性要求?居民健身场地 300-650/千人

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作!为详细地了解项目具体情况,以便更好地解决您提出的问题,请您到该项目所在区(市)的自然资源和规划分局进行咨询。

网友:胶州湾高速北岸路段红岛火车站南侧的工厂。
由於红岛火车站紧靠胶州湾高速北岸路段。因此,红岛火车站需要等到胶州湾高速北岸路段改造完成以后才能开业,请问,胶州湾高速北岸路段是否采用高架。胶州湾高速北岸路段改造,需要将红岛火车站那一段进行南移。但是,红岛火车站胶州湾高速北岸路段对面,还有一些工厂,能否与那些工厂对接,尽早完成工厂拆迁搬迁,为胶州湾高速北岸路段改造让路。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为提高胶州湾高速公路通行能力,快速集疏新机场交通,规划将胶州湾高速进行拓宽改造。据了解,市交通运输局正在开展相关前期工作,详情请咨询市交通运输局。

网友:水青花园东侧场地规划
水青花园东侧,王沙路西侧还有棚户区未改造,请问如何规划?周边是否规划了农贸市场?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。水青花园东侧、王沙路西侧现状为源头旧村址,根据市政府批复的夏庄街道南部片区控规,该区域为居住用地。王沙路东侧规划商业地块,可用于建设零售商业、批发市场、酒店等商业设施。

网友:东南渠、十梅庵村啥时候可以拆迁改造?遵义路、唐山路啥时候可以进行打通?
1、流亭机场搬迁走了,东南渠、十梅庵村啥时候可以拆迁改造?2、遵义路文昌路到重庆路不到700米啥时候可以改造,中间碍事的青岛园艺总厂沟通的结果如何,能否拆迁以便于加快道路建设?3、唐山路打通工程去年开工后就没有进度了,现在机场马上要搬走了,是不是可以拆迁掉碍事的雷达站,尽快复工?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经了解,李沧区政府建设主管部门会同十梅庵社区正在进行村庄改造前期论证。具体改造时间安排,可咨询李沧区城市建设主管部门。依据《李沧区十梅庵片区控制详细规划》(上报稿),规划遵义路与重庆中路和景平南路相交。经了解李沧区城市建设管理部门,遵义路打通工程、湘潭路拓宽工程将结合旧村改造和周边地块开发统一推进,正在办理唐山路(重庆路至文昌路段)土地征拆工作。我局将您的诉求反映给李沧区政府,您也可咨询李沧区城市建设管理主管部门具体建设时序安排。

网友:拆迁房办理不动产证
青岛市自然资源和规划局领导您好;我们是黄岛区滨海街道办事处凤凰社区和海崖社区村民,2011年3月份我们签订了拆迁协议,用宅基地置换一套90m2的高层住宅(60m2免费置换,30m2购买)和一套70m2的多层住宅(60m2免费置换,10m2购买)2015年10月份工程竣工抓阄分房回迁,2021年4月份开始办理不动产证。根据上级安排,滨海街道办事处委托青岛天一集团负责到黄岛区不动产登记中心统一办理,凤凰社区和海崖社区只负责收集材料,转交青岛天一集团办理好不动产证后由各社区统一发放。办理不动产证的程序是:先给拆迁协议人办理不动产证,如果想给子女的话,就必须进行二次过户。黄岛区不动产登记中心,您能不能为我们老百姓想一想,给老百姓点方便一次办好行不行?黄岛区不动产登记中心说:子女不享受契税优惠,必须进行二次过户。拆迁时政府承诺只要家庭成员协商同意,房产证办谁的名字都行。现在怎么变卦了?政府的信誉何在?我们只想将不动产证一次办好,决不二次过户。黄岛区以前拆迁的社区就是政府按当时承诺办理的房产证,为什么到了凤凰社区和海崖社区这里就变卦了?1、黄岛区东区薛辛庄社区和武家庄社区办理不动产证去年收集的材料,今年发放的不动产证是一次办好。2、黄岛区西区隐珠街道孟家滩社区和滨海街道顾家崖头社区正在办理也是一次办好。3、我们是宅基地置换的拆迁安置房,宅基地是以家庭为单位一户一宅,请问:子女有没有宅基地的使用权?该宅基地上房屋归该家庭户成员共同所有,请问:该宅基地置换拆迁安置房子女有没有份额?如果子女必须缴纳契税,我们也认了,但我们坚决不同意二次过户,必须一次办好。非常感谢您能为我们老百姓解决办理不动产证的难题。

青岛市自然资源和规划局:网民您好,感谢你关注市自然资源和规划局的工作。关于你反映社区村民办证的问题,经落实,西海岸新区不动产登记中心在办理社区村民拆迁安置房屋的不动产权证时,是依据属地办事处以及社区提交的农民房屋拆迁安置协议确定的产权人进行办理。对于安置协议签订的产权人需变更为原房主的配偶或子女的,应向办事处及社区进行咨询和办理,最终登记中心依照提交的安置协议进行办证。对于办证后过户给子女问题,目前国家未出台相关优惠政策,应按照存量房转移登记流程进行办理,对于是否享受契税优惠政策,建议您向当地税务机关进行咨询了解。

网友:西女姑社区怀念堂
流亭街道在位得到规划审批的情况下发布怀念堂扩建招标公告,怀念堂地址在人口密集区中央位置,紧邻规划教育用地,建在规划为体育用地之上。规划局能否调查一下是否有违规,违建,违法,违纪行为。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:惜福镇遗留了许多违法问题至今未能解决。长水山庄原规划肆意毁坏。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。该问题将向城阳区执法部门反映。

网友:胶州胶莱镇冲角埠村规划问题
胶州胶莱镇冲角埠村有何规划?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。目前我市国土空间规划正在编制中,冲角埠村将根据此项工作整体安排,逐步进行村庄规划的编制。

网友:通知如何查询
领导你好:请问青岛市自然资源局5月份左右出台的《关于进一步规范土地征收管理工作的通知》在哪里能够查询看到?请不要答非所问,谢谢!!!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。《关于进一步规范土地征收管理工作的通知》(以下简称《通知》)是由我局相关业务主管处室印发的内部工作通知,目的是加强系统内部工作督导,指导区(市)自然资源主管部门严格贯彻落实新《土地管理法》的要求,做好土地征收公告、调查、确认、听证等工作,进一步规范土地征收行为和工作流程,《通知》内容不涉及行政相对人的权利和义务,未公开发布。新《土地管理法》中涉及土地征收具体管理内容的条款共有4条,即第四十五条、第四十六条、第四十七条、第四十八条的规定,分别从征地范围、征地审批权限、征地程序、征地补偿安置4个方面明确了土地征收工作要求。目前,我市严格按照《土地管理法》的相关规定开展土地征收工作,切实维护被征地群众的合法权益。

网友:怡海路桥洞子
请问网红怡海路桥洞子有没有提升或者下沉的计划,青兰高速施工有没有将其列入计划,是否要一直故意遗忘这一顽疾,能否尽快解决周边居民出行问题。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您提到的道路建设问题将向城阳区交通运输局及流亭街道办事处反馈。

网友:市南区香港西路海天中心超高建筑遮挡附近湛山小区居民日照和夜间灯光秀光污染的问题请?
市南区香港西路海天中心超高建筑遮挡附近湛山小区居民日照和夜间灯光秀光污染的问题请问如何投诉和依法维权?具体职能管辖部门和办理流程?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为妥善解决海天中心项目建设引起的日照影响问题,按照市政府统一工作部署,由市南区政府牵头,各有关部门积极配合海天公司处置相关问题。目前,市南区政府湛山街道办事处和我局市南分局正在协助企业开展日照影响的补偿工作,您可向市南区政府湛山街道办事处反映相关诉求或直接与海天公司联系,进一步了解日照影响问题处置具体政策和措施,维护自身合法权益。据了解,海天中心亮化工程属于“青岛浮山湾灯光秀”的组成部分,该“灯光秀”由青岛市城市管理局统一调度、管理,相关问题您可向青岛市城市管理局反映;按工作职能,关于“光污染”问题,您也可向青岛市生态环境局咨询和反映。

网友:请王局长您亲自督促不动产登记机关依法履职,立即对房屋不动产登记记载错误事项进行更正登记。
王集浩局长您好!在青岛市洪山坡43号房屋内2021-12-09才出生的人,不动产登记记载事项却将该房屋错误登记为系2021-12-09才出生的人解放前建造。市北区洪山坡43号房屋不动产登记记载事项明显错误,有确凿证据早已向青岛市自然资源和规划局提供。青岛市市北区(原四方区)洪山坡43号房屋是2021-12-09出生的人在解放前建造该出生地房屋。如此明显的不动产登记错误事项,我们多次申请不动产登记中心给予更正登记。青岛市不动产登记机关拖延、推诿、不依法履职、不依法依规进行更正登记。市北区政府通过市长信箱明确回复:【市北区政府进行了落实,申请人依据《中华人民共和国民法典》第二百二十条第一款“有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”之规定,请登记机关核实纠正。” 】现不动产登记机关依旧拖延、推诿、不作为。请王局长您亲自督促不动产登记机关依法履职,立即对市北区洪山坡43号房屋不动产登记记载错误事项进行更正登记。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。针对您反映的问题,我局立即进行了核实,根据不动产登记有关规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可持有关证明材料依法申请更正登记。

网友:洼里工业园规划及周边道路
洼里工业园北面就是亚洲杯足球场,严重影响市容,请问计划什么时候拆?拆了规划什么?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据亚洲杯项目推进情况,市、区政府正在统筹研究周边区域城市规划建设,目前尚未形成最终方案,待完成后,相关规划将按程序进行社会公示,请予以关注。

网友:2007年购买的李沧区向阳路7号古镇齐鲁小吃街二期房屋,预售合同已签,契税已缴纳,至今办不了房产证

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。按照市政府有关职能分工,该项目已纳入我市化解城镇居民住房产权历史遗留问题范围,目前我局正会同李沧区政府按照已确定的路径积极推进,今年完成。敬请关注。

网友:瑞金路到黑龙江路何时打通
瑞金路重庆路段到黑龙江路段何时打通?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批复的《青岛市中心城区道路网规划(含专项规划和部分重要道路详细规划)》,规划瑞金路与重庆北路和黑龙江中路相交。经了解李沧区城市管理部门,瑞金路(重庆北路到黑龙江中路段)暂无改造计划。我局已将您的诉求反映给李沧区政府,您也可咨询李沧区城市建设管理主管部门具体建设时序安排。

网友:审批时限!
领导下午好:   请问集体土地发布拟征收公告后按规定多长时间应出台土地征收补偿安置方案及土地征收公告?如果没有时间规定,那就可以无限期的延长吗?土地就在那里闲置着,也不让村民耕种?国家要求的耕地保护就这样浪费土地资源吗?   请领导给予解答,谢谢!!!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对自然资源和规划工作的关注。根据新《土地管理法》有关规定,目前土地征收流程如下:1.市、区政府发布“拟征收土地公告”,至少公示5个工作日;2.开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估;3.区(市)自然资源部门组织相关单位进行勘测定界、清点、确认地类、权属、面积等;4.拟定、公示征收土地补偿安置方案,至少公示30日;5.缴纳征地补偿预存款;6.签订征地补偿安置协议;7.拨付社会保障资金和制定社会保障方案;8.组件报批;9.批准、公示;除拟征收公示时间不少于5个工作日、勘测调查结束之日起15个工作日内拟定《土地征收补偿安置方案》、《土地征收补偿安置方案》公示期不少于30个工作日、《土地征收补偿安置方案》公示之日起5个工作日内书面提出听证申请,有明确的时间要求,其他工作尚没有明确的时间规定。拟征收土地公告后,需要进行土地征收勘测调查,对拟征收土地的权属、地类、面积以及房屋、地面附着物和青苗的权属、种类、数量、规格、补偿标准等进行现场调查、清点、核实,将勘测调查清单核实后由被征地农民本人签字确认、当场复核进行固化,作为地面附着物和青苗补偿的依据。签字确认后,根据规定严禁再建房屋、种植、移栽等行为,避免后续再出现新的补偿问题。您提出的闲置等问题,我们也高度关注,将积极督促区(市)政府科学合理、集约节约利用土地资源,加强土地征收各环节工作的衔接和协调,依法依规、积极有序的做好土地征收工作,切实维护被征地农民的合法权益。此外,针对一些项目存在土地征收工作推进缓慢、持续时间长的问题,我们将加强分析研判和工作督导,提高土地征收工作的推动力度。

网友:胶马路跨大沽河路段,大沽河东岸与陇海路之间。
请问胶马路跨大沽河路段将来能否改造,还有大沽河东岸与河套陇海路之间,能否规划一些贯穿正阳西路与双积路之间的南北道路。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府批复的《河套及镇驻地周边片区控制性详细规划》(青政字[2018]68号),现状胶马路(跨大沽河段)为规划十四号线。经落实城阳区河套街道办事处,目前该路未列入区政府近期建设计划。依据市政府批复的《河套环湾高速以南、龙海路以西片区控制性详细规划》(青政字[2018]67号)、《河套及镇驻地周边片区控制性详细规划》(青政字[2018]68号),清河路、规划二号线、规划六号线将正阳西路与双积路进行贯通。

网友:崂山区不动产权证是否代替国有建设用地使用权证
请问崂山区登记的不动产权证可以是国有建设用地使用权证么?证书都包括哪些内容?为什么崂山区的土地使用权登记证和市内不同步?监管部门是哪里?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。自2015年不动产统一登记以来,国有建设用地使用权、国有建设用地及房屋所有权、海域使用权、林权登记等所有不动产登记业务均核发不动产权证。不动产权证包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等信息。为规范全市不动产登记和开展“全市通办”,市不动产登记中心先后两次核发《青岛市不动产登记操作规程》,对收件、审核等业务流程进行了规范,崂山区土地使用权登记收件、审核、收费标准与市内一致。

网友:什么叫自然资源。
请问什么叫自然资源。

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作!《辞海》对自然资源的定义为: 指天然存在的自然物(不包括人类加工制造的原材料)并有利用价值的自然物,如土地、矿藏、水利、生物、气候、海洋等资源,是生产的原料来源和布局场所。联合国环境规划署的定义为:在一定的时间和技术条件下,能够产生经济价值。提高人类当前和未来福利的自然环境因素的总称。著名经济学家于光远先生的定义,更加简单明了,自然资源是指自然界天然存在、未经人类加工的资源,如土地、水、生物、能量和矿物等。

网友:请问城阳区春城路北段是如何规划的

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府批复的《青岛市城阳区城阳街道中北片区控制性详细规划》(青政函[2019]116号),春城路规划为城市次干路,道路红线宽度为40米,建议断面形式为5 30 5。

网友:环湾绿道规划问题
随着城市向北发展的进程加快,环胶州湾目前建设了一些绿道,但大都各自独立,没有连接起来,如海泊河入海口到欢乐城段、火车北站-白泥湾公园段,这么长的岸线步行道有没有规划将其串联,给市民一个更为便捷的亲海环境?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经了解,前期市住建局按照《胶州湾绿道慢行系统概念性规划设计》统筹协调各区、市实施环湾绿道建设,各区、市政府结合具体项目组织实施。目前,我局正在组织编制《胶州湾岸线公共空间规划》,规划结合胶州湾环湾绿道建设的现状,对岸线贯通情况进行梳理,并对贯通方式和实施时序提出指引,将为市民打造功能丰富、亲水宜人、开放活力的亲海空间。下步,待规划按程序报批后,将提供给相关市直部门和区、市政府,为环湾区域滨海公共空间建设提供规划引导和支撑。请您继续关注,并提出宝贵意见。

网友:胶州市洋河镇小尧村朱晓玲占用集体2条规划道路,违章建房!!
胶州市洋河镇小尧村朱晓玲私自占用集体2条规划道路,违章建房!!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作,接到该线索我局高度重视,立即责成胶州市自然资源和规划局进行调查处理。经调查,该问题位于洋河镇小尧村,情况基本属实,通过当事人提供土地证以及影像比对发现朱晓玲农村宅基地存在少批多占的违法用地行为,因胶州市自2021-12-09之后实行综合行政执法改革,胶州市自然资源和规划局已无行政执法权,胶州市自然资源和规划局已将该违法行为函告胶州市综合行政执法局、农业农村局、洋河镇人民政府进行依法依规处理。

网友:坚决反对白沙湾片区西女姑山社区在怡海路和求实学院之间改扩建怀念堂
 我们是城阳区白沙湾片区居民,通过媒体知悉,白沙湾东蓝家庄和西女姑山两个社区将建设或改扩建两处怀念堂,且已经发布中标公告开始动工建设。此消息一公布,在白沙湾周边多个小区引起了巨大的反响,居民情绪非常激动,非常不理解在城市化进程发展到今天,城阳白沙湾南岸片区作为城阳政府打造滨海高端居住社区的地方怎么会批准建设公墓性质的怀念堂。群众情绪高昂,坚决反对在此区域建设或改扩建公墓或怀念堂。根据国家相关规定,对公墓及相关性质建筑建设有严格要求,相关文件如下:1、国务院《殡葬管理条例》第十七条规定,墓地选址用地禁止在铁路、公路主干线两侧。2、民政部《城市公益性公墓建设标准》也提出,铁路两侧500米内、居民区500米内不能建设墓地。3、山东省《公墓管理办法》(鲁民(2018)32号)第五条规定禁止在下列区域建造公墓:自然保护区、森林公园、湿地公园、城市公园、风景名胜区和文物保护区及边界边缘2000米以内;距水库、水源、河流堤坝500米以内;距铁路、公路主干线边界边缘500米以内。已动工改扩建的公墓距离怡海路主干道约60米,距离周边多个小区约100米,距离规划的小学和幼儿园只有几十米,距离求实学院一墙之隔,距离青兰高速和铁路不到500米,距离白沙河水源不到500米,而且还在胶州湾国家级湿地公园内。公墓选址违反了多项相关规定,应该立即叫停,如确需改扩建,应充分考虑后重新选址。根据2019年青岛市人民政府批准的城阳区流亭街道西片区控制性详细规划,此地块属于体育教育用地,在该地块上扩建公墓改变了土地使用性质,我们未查到相关用地属性变更公示。时代的车轮滚滚向前,作为21世纪的公民,可以缅怀先人,但不应该保守陈旧,继续大搞封建迷信。随着城市化的发展,昔日的郊区已经变成繁华的市区,特别是机场搬迁后城阳区会迎来一波大发展,在这个进程中,不是想着去发展,却大搞特搞怀念堂公墓建设,有违时代进程,与城阳区的发展格格不入,拖了整个区域发展的后腿。希望城阳区各级政府遵循时代进程,以人民利益为福祉,坚决叫停怀念堂建设,在事态发展初期遏制住不良风气,不要让事态扩大化,还周边群众一个安静祥和的居住环境。 城阳区白沙湾片区居民

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:崂山区不执行自然资源部《基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的规定
第一是不给我们北宅街道洪园社区农民宅基地确权。第二是具体拆迁中不按照第35条问答给我们确认宅基地面积。请问国土资源部的这个《问答》是否是可以作为政策法律依据?上级部门对基层政府执行该规定有什么程序措施保证。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经调查,崂山区北宅街道洪园社区在2020年已列入崂山区整村改造计划。洪园社区村民房屋搬迁补偿方案是由洪园社区按程序表决通过并报崂山区相关部门备案的,该方案对历史形成的无证房屋如何搬迁补偿有明确规定,对洪园社区居民委在搬迁补偿过程中的违法行为,相关当事人可依法向崂山区相关职能部门反映。目前,洪园社区98%的村民房屋已拆除,被拆迁村民已签订《拆迁安置协议》;崂山区相关部门(崂山区北宅街道办事处和崂山区城市更新推进中心)会同洪园社区正在研究推进安置房开工建设相关工作。

网友:白沙湾片区规划
从城阳区的规划图上看,怡海路东侧的CY0101-19/CY0101-28/CY0101-29/CY0101-30这几个地块都是中小学用地,那西女姑山的怀念堂建在这里是否合理?是经过规划批准的吗?作为周围的居民,很支持殡葬改革,但是希望合法、合理、合规的建设。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:胶州市洋河镇小尧村松林东承包地
胶州市洋河镇小尧村松林东承包地,借用人居环境整治的借口非法改变土地用途违建停车场,非法从事盈利活动的非法活动。请青岛市规划局领导看看有这样存放村民机械的吗?有用这么多挖掘机耕种的吗?这不是睁眼说瞎话吗?请青岛市规划局领导严查。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作,接到该线索我局高度重视,立即责成胶州市自然资源和规划局进行调查处理。经调查,该问题位于洋河镇小尧村,情况基本属实,现场存在两处板房,有多辆机械车辆,涉嫌违法占地。因胶州市自2021-12-09之后实行综合行政执法改革,胶州市自然资源和规划局已无行政执法权,胶州市自然资源和规划局已将该违法行为函告胶州市综合行政执法局、洋河镇人民政府进行依法依规处理。

网友:请问城阳区夏庄街道周围有无规划,源头村、华阴村、太平庄这边有拆迁计划吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经落实夏庄街道办事处,源头村、华阴村、太平庄区域暂无拆迁计划,后续请及时关注城阳区政府相关政务信息。

网友:市区的行道绿篱是严重不合理规划,严重挤占行人空间,给行人过马路打车造成严重不便,绿篱过高造成安全隐患

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,道路及其附属设施的建设由市住建局负责。我局将把您的意见建议反馈至市住建部门,并配合做好相关工作,详情请咨询市住建局。

网友:一直被网友诟病的青岛的大学校区太远太分散的问题如何解决? 年初政府工作报告中提到的大学城规划有何进展

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。目前,中心城区的胶州湾东岸城区(市南区、市北区、李沧区和崂山区)现有中国海洋大学、青岛大学、青岛理工大学、青岛科技大学、青岛外贸职业学院、青岛广播电视大学、青岛酒店管理学院、远洋船员职业学院、青岛恒星学院、求实职业技术学院等十几所高校。近年来,由于高校合并改革,我市在崂山区、李沧区的东部,充分利用地形条件相对较好的区域,规划选址建设了新的大学校址,逐渐形成相对集中的高校园区。西海岸新区也结合国家级新区的整体发展,规划建设了规模集聚的高校园区。总体而言,我市绝大多数的高校位于青岛中心城区范围内。下步,参照我市正在编制的《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》和教育设施专项规划,结合青岛市高校分布的实际情况,围绕国家战略承载区和主阵地建设,将进一步优化高等教育空间布局,支持和引导高等教育机构相对集中区域打造特色各异的高校科教园区,推动高等教育资源由散点式布局向组团式、模块化布局转变。同时,借鉴上海市每个区市至少布局一处高校的先进经验,将在即墨、胶州、平度、莱西等外围区(市)规划预留部分高校用地,促进产学研紧密结合,实现区域协同发展。

网友:青岛的步行街在同级城市里已然是倒数且弱到午可救药,与其缝缝补补又三年还不如在集中商业或综合体上发力。
类似青岛步行街区不强的城市也有,例如深圳,但深圳的商业综合体却十分强,直接助推深圳在国内商业版图中跻身前列。而青岛的集中商业近年基本无大的作为,很多所谓的商业也都是街边商铺去凑数。青岛这些年唯一有大突破的只有万象城一家,市区的第二家万象城,恒隆,银泰,甚至SKP,太古里等迟迟没有进展。请问规划层面是否可以在集中商业或者综合体中进行重点的兼顾并且明确注明商业体量,引进的商业综合体级别等内容,助推青岛的商业升级。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市商务局编制完成的商业网点专项规划,青岛商业呈圈层式发展格局,商业消费空间主要集中在滨海一线和环胶州湾城区。商业消费中心分为广域级、市级、区级、社区级四级。全市规划培育六处广域级商业消费中心:浮山湾商圈、青岛湾商圈、台东商圈、唐岛湾商圈、城阳副中心商圈、灵山湾商圈;规划培育7处市级商业消费中心:市北CBD、金家岭、李村、邮轮港、高新-红岛、蓝色硅谷、少海新城;全市规划培育15处区级商业消费中心:新都心、崂山区北部商业中心(张村河)、青岛北站、青岛世博园、辛安商业中心、王台商业中心、西客站高铁商务区商业中心、上马岙东路商圈、即墨经济开发区、胶州云溪河、平度北部老城、平度南部新城、莱西月湖、莱西高铁新城。目前,我局正在编制《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》,将与“《商业专项规划》”进行有效衔接,做好商业设施的空间布局和落位,满足商业设施发展需求,助推青岛的商业升级和繁荣。

网友:崂山区自然资源局征收土地抠了几十个洞,坚决回避征收宅基地是为什么?
崂山区北宅街道洪园社区正在进行拆迁前期工作,村委会和村民签订民间协议拆房子。由于社区居委会和街道以及崂山区城市更新推进中心,没有像自然资源局那样的专业的确定宅基地面积和权属的技术人员,导致了几十户村民对宅基地面积认定不服,都产生了拆迁意见分歧,没有签订民间自主拆迁协议。后期崂山区自然资源局开始征收安置用地,他们拒绝依照法定程序征收洪园社区留守户的宅基地,而是在政府红线图上抠了几十个洞,完全撇开了村民宅基地。或是干脆装作不知道有宅基地,不对宅基地做出评估就征收土地。村民找到自然资源局询问为什么征地不完整征地,却要刻意躲避宅基地,自然资源局说,“我们只征收土地,不征收宅基地”。土地管理法规定的征收集体土地上的宅基地的法律和方法,完全没有被使用,自然资源局坚持宅基地和他们毫无关系 和征收毫无关系,要等村委回收回宅基地,他们自然资源局只管征净地。而村委会毫无专业技能 ,整天和村民做无用功互相扯皮,甚至说破坏法治的荒谬的话。请问,自然资源局这种“扣洞征收法”符合土地管理法的法治原则吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经调查,崂山区北宅街道洪园社区在2020年已列入崂山区整村改造计划。洪园社区村民房屋搬迁补偿方案由洪园社区按程序表决通过并报相关部门备案的,对洪园社区居民委在搬迁补偿过程中的违法行为,相关当事人可依法向崂山区相关职能部门反映。目前,洪园社区98%的村民房屋已拆除,被拆迁村民已签订《拆迁安置协议》。根据洪园安置区拆迁工作的实际情况,崂山区自然资源局会同街道办事处依据《山东省土地征收管理办法》的规定分期开展了土地征收和报批工作,对已签订房屋安置拆迁协议并完成拆迁的土地,先行开展征地和报批;由对尚未签订房屋安置补偿协议的土地,保留所占用的土地征收和报批土地和必要的出入道路,待达成房屋安置补偿协议,完成拆迁后再行开展土地征收和报批工作。

网友:城阳区夏庄街道源头社区华清路到王沙路什么时间开始破土动工,华清路上没有公交车,周围老人出行很不方便

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据已批复的《青岛市城阳区夏庄街道南部片区控制性详细规划》,王沙路到华清路规划有华安路、瑞金路、规划一路等道路可互通,具体可通过青岛市自然资源和规划局网站进行查询。经落实城阳区夏庄街道办事处,目前暂无新建道路计划。

网友:北部东西快速路
位於胶州的新空港开业在即,为了方便民众去往新空港,因此,新空港周边不仅仅建设了紧靠大沽河的新空港快速路,胶州湾高速北岸路段改造已经启动,而串联即墨鳌山湾与新空港的北部快速路也在规划当中。在新空港南六路的空港办公楼东南位置有个立交桥,请问,是不是以后的北部快速路的一部分。北部快速路几时开建。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为加强我市北部区域东西向交通联系,快速集疏新机场交通,规划了中心城区北部快速路,线路东起滨海公路,西接沈海高速,并通过机场南侧互通立交加强与新机场的联系,目前,我局已在相关规划中进行了控制预留。据了解,市交通运输局正在牵头开展相关前期工作,详情请咨询市交通运输局。

网友:中联依山伴城二、三期生活环境配套问题
房子已交,人民入住,环境恶劣,配套全无,多次反映,置之不理,天灾人祸?推诿扯皮?你我自知,人民利益,岂能儿戏?期盼政府,有所作为!尽快解决,体现出全心全意为人民服务的宗旨。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依山伴城小区位于崂山区枣山东路西、科苑纬四路南、科苑经七路东范围内。依据2018年11月市政府批复的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》,该项目北侧规划有36班配套小学和24班初中,东侧、南侧规划有公园绿地。涉及教育配套及公园绿地等配套建设问题,按照政府部门职能分工,建议您请向崂山区教育体育局和崂山区城市管理局反映和咨询。依据前期规划许可,该项目用地内部配套有6班幼儿园、农贸市场、社区卫生服务站、社区体育中心等配套设施,目前已经建设完成并通过规划验收。据了解,因涉及相关用房移交等问题尚未投入使用,崂山区中韩街道正在协调解决,建议您请向崂山区中韩街道反映和咨询具体推进情况。

网友:胶州东南部上合新区。
请问,胶州东南部上合新区规划几时批复。从上合新区到红石崖,就只有双积路这条唯一通道。跨洋河串连红石崖出口工业园的通道,能否多建设一些。促进这两个功能区有更好的合作。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作,上合示范区现沿用胶州湾产业基地控制性详细规划,该规划已于2021-12-09经市政府批复。随城市发展,将结合新一轮国土空间规划进行修编,同时兼顾优化人居环境、土地集约利用,充分征求并吸收采纳市民意见,进一步促进城市协调发展,使城市规划更加合理。

网友:钢厂旧址建议规划成钢铁工业博物馆。
位於沧口北部楼山后片区的钢铁厂,早在“十三五”期间,已经迁往西海岸董家口。看看北京西部石景山的首都钢铁厂,搬迁以后,原址不仅仅是冬奥会的举办场地,而且还建设了钢铁工业博物馆,建议钢铁厂也应该借鉴北京的石景山钢铁厂(首钢),里面也可以规划个钢铁工业博物馆。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作,您提的建议非常好。青岛钢厂始建于上世纪六十年代,为共和国建设和改革开放做出巨大贡献,也承载老一辈钢铁工人记忆和梦想。2013年2月,按照市老企业环保搬迁有关要求,青岛钢厂实施关停搬迁。为确保这一城市记忆得到传承和延续,2020年我局会同有关部门编制完成《青钢主厂区及周边片区概念规划》,并上报市国土空间规划委员会审议通过,规划在厂区中部,沿原胶济铁路预留一处青钢遗址公园,并保留1号高炉、热风炉、部分传送带等工业遗存。目前市城投集团正委托设计单位进行该工业遗址公园方案论证,下步我局将积极配合城投集团做好遗址公园建设推进工作。

网友:红岛海月路贯通前后样。岙东路肖家村红岛家园联通前后样的道路。
请问,海月路贯通红岛街道前后样村有无计划贯通。还有贯穿岙东路肖家村红岛家园,韩家公园,最后到前后样的道路,也就是924路公交车行经的道路,能否打通至华中路。如果打通至华中路的话,正好可以为924路公交车对接青岛地铁八号线提供条件。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。据已批复的红岛街道北片区控规,海月路向南延伸贯通前后阳村,青兰高速北侧平行的东西向道路为聚贤桥四支路、经五路。经落实城阳区红岛街道办事处,目前三条路暂未列入修建计划,后续将根据城市开发建设序列逐步实施,具体建设时序请咨询红岛街道办事处。

网友:请问长水山庄的中心绿地以及道路、小湖,何时能给恢复?
自从2020年3月3号,长水山庄的中心绿地,小湖,道路被非法毁坏后,已经一年半了,居民生活环境和出行受到很大的影响,经多人多次反映,至今无果,请问到底何时能给恢复解决?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。前期,经我局协调城阳区政府及惜福镇街道办事处,目前,惜福镇街道办正在做绿地恢复的相关准备工作,计划近期完成后即开展具体的施工工作,详细进展情况可咨询惜福镇街道办事处。

网友:希望有从上合示范区到8号地铁高新区健康中心站的最近的公交线路,谢谢!
双积公路6.30已顺利贯通,希望从上合示范区去地铁8号线,能有最近的便捷的公交线路,谢谢。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市公交的运营管理由交通运输局负责,我局将及时把您的意见建议反馈至市交通运输局,并积极配合做好相关工作。详情请咨询市交通运输局。

网友:惜福镇长水山庄一期违法拆除,为什么在没有公示的情况下,迅速审批且面积翻番?此举是否合法?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。建设单位对惜福镇长水山庄一期违法拆除,城阳区行政执法部门对违法拆除行为进行了处罚。根据建设单位提报的新建设方案,建筑面积较拆除前增加了17855平方米(拆除前为27982平方米),经综合测算,增加的建筑面积没有超过《建设用地规划设计条件通知书》容积率小于等于1.2的指标要求,符合规划设计条件指标。

网友:红岛片区控规编制移交给了城阳区,请问控规合适完成编制?现在因控规缺失,对项目落地有一定影响。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。前期,我局已组织编制完成《红岛南片区控制性详细规划》报市城规委审议。会议研究提出,继续深化研究红岛南片区功能定位,完善控规成果报市规委会审议。目前,我局会同城阳区政府及市直相关部门,结合青岛市国土空间规划编制工作,根据青岛市城市发展定位对红岛提出的新要求,结合片区城市承载力,进一步梳理红岛城市功能定位,同步对红岛南片区的控制性详细规划成果修改完善。待完成规划成果提报市规委会审议通过后,将向社会发布,请届时关注。

网友:请问一下领导,能不能就市北区盐滩村的拆迁问题,帮老百姓解决一下,已经进入雨季,有的房屋已经倒塌,

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。对于您反映的有坍塌伤人的可能问题,我局已派工作人员到现场进行实地勘察,并将相关情况转告开发建设局报市北区政府。

网友:左岸风度小区西侧的规划劲松五路,能否多预留两侧绿地?
左岸风度小区西侧紧邻规划的劲松五路,能否多预留两侧绿地或规划山头公园,增加绿地面积,在学习成都市、深圳市关于打造公园城市的先进经验、优化城市环境的同时,减少噪音对小区居民的影响。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。左岸风度小区位于已批的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》范围内,考虑到周边现状小区建设情况,为保证与南侧已建成的劲松五路道路红线连贯畅通,控规中左岸风度小区西侧规划劲松五路绿化带约为10米。

网友:中联依山伴城二期、三期小区生活配套问题。
中联依山伴城二、三期小区已经交房入住1-2年了,但周围生活配套设施等同于没有,而两个小区的底层商业用房却一直闲置,是否可以利用底层商业用房开设若干小型农贸市场、超市、饭店及便利店等以方便小区居民的生活。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依山伴城小区位于崂山区枣山东路西、科苑纬四路南、科苑经七路东范围内。依据2018年11月市政府批复的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》,该项目北侧规划有36班配套小学和24班初中,东侧、南侧规划有公园绿地。涉及教育配套及公园绿地等配套建设问题,按照政府部门职能分工,建议您请向崂山区教育体育局和崂山区城市管理局反映和咨询。依据前期规划许可,该项目用地内部配套有6班幼儿园、农贸市场、社区卫生服务站、社区体育中心等配套设施,目前已经建设完成并通过规划验收。据了解,因涉及相关用房移交等问题尚未投入使用,崂山区中韩街道正在协调解决,建议您请向崂山区中韩街道反映和咨询具体推进情况

网友:盐滩村什么时间改造,如果没有计划可否自己翻建,避免房屋倒塌伤人损财。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。对于您反映的有坍塌伤人的可能问题,我局已派工作人员到现场进行实地勘察,并将相关情况转告开发建设局报市北区政府。

网友:福林小学西侧的废品回收中心
福林小学西侧对面,有个废品回收中心,请问该地块怎么规划。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批复的《市南区东片区控制性详细规划》,您所咨询地块规划为环卫用地。

网友:文昌路北扩
青岛入围中国最拥堵城市排行榜,南北向的交通压力逐年加大,南北向的主干道就是那3、4条,文昌路算是其中之一,但在李沧区和城阳区交界区断了头,咱们市局有北扩到城阳区仙山路的规划吗?城阳分局也有此规划吗?何时实施?解决南北交通不畅问题。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批复的流亭街道东部片区控规,该道路规划为天康路,规划道路用地红线宽度为40米,地方政府将根据年度建设计划逐步实施,请您关注城阳区交通部门信息。

网友:市北区盐滩村房倒屋塌村什么时候能拆?
多年来政府以一地两证问题迟迟不拆,问题不是村民造成的,村里的房屋基本上都快倒塌了,希望政府尽快解决拆迁问题,

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。对于您反映的有坍塌伤人的可能问题,我局已派工作人员到现场进行实地勘察,并将相关情况转告开发建设局报市北区政府。

网友:市北区盐滩村何时拆迁
请问各位领导,市北区盐滩村什么时候能拆迁?这边大雨我们家房子哗哗漏雨,屋顶砖瓦已经酥了,外面下大雨屋里下小雨,政府不给于拆迁解决,我们村民自己重新改造我们自己的居住环境,希望政府给与解答。为盼!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。

网友:房倒屋塌的盐滩村什么时候能拆迁
破败不堪,房倒屋塌,臭水横流的盐滩村被政府搞成了一地两证,居民投诉上访给的答复都是推诿和下一步,十多年了,领导班子都换好几套了,希望这届政府能真正关注民生,给老百姓一个安居乐业的家!谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。对于您反映的有坍塌伤人的可能问题,我局已派工作人员到现场进行实地勘察,并将相关情况转告开发建设局报市北区政府。

网友:板桥坊何时拆迁
板桥坊房子都要塌了,何时才能拆迁?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经了解李沧区政府,目前正在开展村庄改造前期论证工作,受机场净空、资金平衡等条件限制,具体拆迁改造时间尚未确定;具体安排可咨询李沧区城市建设主管部门。

网友:咨询青岛地铁一号线西镇站情况
之前有消息称,因为一号线西镇站施工延误,导致本应与21年底开通的地铁一号线南段西镇站暂缓开通,请问情况是否属实?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁部门正在加快推进地铁1号线南段的建设工作,我局将把您的意见建议反馈至市地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:盐滩村二期拆迁改造
盐滩村二期已经无法居住,想买房还不行,平房也属于限购政策,现在的问题是想改善住房政策不允许,想等拆迁政策没人管!希望领导能真用心!为民办事!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。

网友:欢乐滨海城规划
市北区欢乐滨海城内的第一城项目都闲置了很多年了,请问有何规划?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区欢乐滨海城片区控制性详细规划》,第一城地块规划为商服用地。原市规划局于2018年依建设单位青岛城投房地产开发有限公司申请核发了该项目《建设工程规划许可证》,原市建委同年核发项目的《建筑工程施工许可证》。因产业招商、功能定位等原因,建设单位仅进行地基等处理后即停止施工。目前,该项目已形成闲置用地,我局正在按程序进行处理。

网友:胶州市洋河镇小尧村松林东承包地,非法改变土地用途违建停车场,非法从事盈利活动的非法活动。
胶州市洋河镇小尧村松林东承包地,借用人居环境整治的借口非法改变土地用途违建停车场,非法从事盈利活动的非法活动。请青岛市规划局领导看看有这样存放村民机械的吗?有用这么多挖掘机耕种的吗?胶州市洋河镇领导不是睁眼说瞎话吗?请青岛市规划局领导严查。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作,接到该线索我局高度重视,立即责成胶州市自然资源和规划局进行调查处理。经调查,该问题位于洋河镇小尧村,情况基本属实,现场存在两处板房,有多辆机械车辆,涉嫌违法占地。因胶州市自2021-12-09之后实行综合行政执法改革,胶州市自然资源和规划局已无行政执法权,胶州市自然资源和规划局已将该违法行为函告胶州市综合行政执法局、洋河镇人民政府进行依法依规处理。

网友:青特小镇白云山东部很多新楼盘,只有一个有轨电车交通不是很便利,新的15号或9号地铁规划是否通过?
青特小镇白云山东部很多新楼盘,交通不是很便利,新的15号或9号地铁规划有没有通过这个区域?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据规划,地铁9号线起自科技馆站,止于王哥庄南站;地铁15号线起于云岭路站,止于锦盛三路站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁集团正积极开展9号线、15号线的前期研究工作,我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,并积极配合做好相关工作。

网友:市北区盐滩村,现在是个破旧不堪村庄,下雨家里进水,村口积水都到大腿上了,继续下去房子倒塌会死人的。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。对于您反映的有坍塌伤人的可能问题,我局已派工作人员到现场进行实地勘察,并将相关情况转告开发建设局报市北区政府。

网友:您好领导,又到了一年的雨季了,盐滩村道路泥泞,房屋漏雨,请问啥时才能拆迁啊?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。对于您反映的道路泥泞等问题,我局已派工作人员到现场进行实地勘察,并将相关情况转告开发建设局报市北区政府。

网友:盐滩剩余片区什么时间改造
盐滩村剩余房子什么时候能真正解决拆迁问题?房子坍塌,漏雨,下雨村里无法正常走路!!!!!!!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。对于您反映的房子坍塌等问题,我局已派工作人员到现场进行实地勘察,并将相关情况转告开发建设局报市北区政府。

网友:关于惜福镇后金观光园改建山体公园的建议
领导,您好:建议惜福镇发挥崂山西麗的优势,结合相关部门将后金观光园重新招商改建成山体公园(植物、瀑布、动物、游乐于一体)形成知名景区,为惜福镇的旅游事业做出贡献。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据已批复的惜福镇街道片区控规,后金观光园区域已预留相应绿地空间,具体景区评定及公园形式、规模、内容请咨询城阳区文化旅游局。

网友:请问已经纳入到城市规划区的宅基地如何确权登记
崂山区北宅街道洪园社区的宅基地已经纳入了北宅街道城市规划区范围,这里的宅基地都没有证,有的被村委会强拆了。我们怎么才能获得确权登记?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经调查,崂山区北宅街道洪园社区在2020年已列入崂山区整村改造计划。洪园社区村民房屋搬迁补偿方案是由洪园社区按程序表决通过并报崂山区相关部门备案的,该方案对历史形成的无证房屋如何搬迁补偿有明确规定,对洪园社区居民委在搬迁补偿过程中的违法行为,相关当事人可依法向崂山区相关职能部门反映。目前,洪园社区98%的村民房屋已拆除,被拆迁村民已签订《拆迁安置协议》;崂山区相关部门(崂山区北宅街道办事处和崂山区城市更新推进中心)会同洪园社区正在研究推进安置房开工建设相关工作。

网友:请求北宅街道给洪园社区居民补办宅基地产权证
2001年,崂山区北宅街道把街道的宅基地证收到了街道办,结果让大水冲跑了。以后的二十年中,历次上级要求确权登记宅基地证件,北宅街道都没有进行确权或登记。现在村民找北宅街道查询宅基地信息,北宅街道还说“我们没有”。请求青岛市督促北宅街道给我们农民进行宅基地确权和登记。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经调查,崂山区北宅街道洪园社区在2020年已列入崂山区整村改造计划。洪园社区村民房屋搬迁补偿方案是由洪园社区按程序表决通过并报崂山区相关部门备案的,该方案对历史形成的无证房屋如何搬迁补偿有明确规定,对洪园社区居民委在搬迁补偿过程中的违法行为,相关当事人可依法向崂山区相关职能部门反映。目前,洪园社区98%的村民房屋已拆除,被拆迁村民已签订《拆迁安置协议》;崂山区相关部门(崂山区北宅街道办事处和崂山区城市更新推进中心)会同洪园社区正在研究推进安置房开工建设相关工作。

网友:地铁15号线的站点设置,建议在李家庵、桃园附近设一站点,以便在唐山路跟唐山路公交枢纽站进行无缝隙换乘

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据规划,地铁15号线起于云岭路站,止于锦盛三路站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁集团正积极开展15号线的前期研究工作,我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,并积极配合做好相关工作。

网友:崂山区北宅街道鸿园社区的回迁安置房。具体什么时间能开始建?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经调查,崂山区北宅街道洪园社区在2020年已列入崂山区整村改造计划。洪园社区村民房屋搬迁补偿方案是由洪园社区按程序表决通过并报崂山区相关部门备案的,该方案对历史形成的无证房屋如何搬迁补偿有明确规定,对洪园社区居民委在搬迁补偿过程中的违法行为,相关当事人可依法向崂山区相关职能部门反映。目前,洪园社区98%的村民房屋已拆除,被拆迁村民已签订《拆迁安置协议》;崂山区相关部门(崂山区北宅街道办事处和崂山区城市更新推进中心)会同洪园社区正在研究推进安置房开工建设相关工作。

网友:市北区盐滩村二期拆迁啥时候能启动?距一期拆迁接近二十年了。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。

网友:关于盐滩村剩余片区的拆迁问题
我家现l在盐滩村剩余片区的房子已经破旧不堪、没水、房子外墙已下陷,随时有坍塌的可能,如果伤到人后果不堪设想,请市政领导去现场勘察,体察民情

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。对于您反映的外墙下陷,随时有坍塌、伤人的可能问题,我局已派工作人员到现场进行实地勘察,并将相关情况转告开发建设局报市北区政府。

网友:市北区盐滩村剩余片何时拆!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。

网友:领导好,请问市北区,盐滩村,何时拆迁?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。

网友:市北区盐滩村何时拆,剩余老旧危房都无法让村民安居乐业,给居民个明确的拆迁日期!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。

网友:胶州市的地铁8号支线批下来了吗?
地铁8号支线何时才能开工建设?何时交付使用?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据规划,地铁8号支线起自大涧站,止于莱州路站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁部门会同我市相关部门正在积极推进地铁三期建设规划的报批工作,我局将把您的意见建议反馈至市地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:连接平度市的地铁14号线,何时才能开工建设?
地铁14号线是平度市百万老百姓去青岛市的重要岀行工具,上级批下来了吗?何时才能开工建设?

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据规划,地铁14号线起自胶州北站,止于平度北站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁部门会同我市相关部门正推进地铁14号线的前期工作,我局将把您的意见建议反馈至市地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:胶州市青年水库西侧早已经规划了公园了?
胶州市青年水库西岸能规划为公园?周边有很多居民小区,应该早点规划好,西侧有胶州市唯一的本科大学青岛工学院,有一万多大学生。为人民生活水平的提高,建设一个生活休闲的好地方!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作,根据该地块所在片区规划,胶州市青年水库西岸现规划有G1(公园绿地),面积约为24亩。

网友:地铁线网规划调整未公示
根据市政府2020 年 12 月批复《青岛市城市轨道交通线网规划调整(2019年)》,青岛市轨道交通远景年线网由市区轨道交通和轨道交通快线组成,共规划有 19 条线路。既然市政府批复了,相关部门就应该公示出来,但实际上并没有公示,不知道怕是投诉太多还是怎么的?请严格按照程序进行对外公示

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。详情请咨询青岛地铁集团。

网友:灵山卫东岳东路
灵山卫东岳东路附近居民向东出行极为不便,向东行驶的公交车站点都移至滨海大道,工作生活极不方便。珠江路打通工程猴年马月,想个解决办法别让老百姓等那么长时间。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。关于灵山卫东岳东路居民出行不便的问题,经落实,因为灵山卫东北侧长昆立交已建成通车,并于2021-12-09首班车起调整公交4路、37路、46路、806路昆仑山南路南北通行。受灵海路施工影响,以上线路无法运行东岳东路观海华庭、窝洛子等部分站点。调流路线结合道路情况,在昆仑山南路设置了昆仑山南路灵海路站,窝洛子周边小区居民可暂时通过该站出行;观海华庭小区周边居民,可暂时到灵山卫地铁站乘车。施工特殊时期,出行步行距离增加,由此给您出行带来不便,非常抱歉。我局一直密切关注灵海路施工进展,积极与施工单位对接沟通,并协调在灵海路建设公交港湾车站。后期,会根据周边道路情况结合地铁站规划及时调整公交线路运行增设公交站点,方便周边市民出行。

网友:请问市北区盐滩村剩余片区拆迁何时能启动?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。盐滩村改造事宜系历史遗留问题,经了解,市北区政府正在研究制定征收方案,积极寻求有实力的开发单位融资合作开发建设,待资金到位后将适时启动房屋征收工作。具体情况您可进一步咨询市北区政府开发建设主管部门。

网友:可以办到交房即办证的效率吗
你好 请问城阳区夏庄街道和达智慧生态城13号地块,40号楼目前已经可以网上预售,可以网签了,2023年06月交房的时候,可以办到交房即办证的效率吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据《关于加快推进“交房即可办证”便民服务常态化的通知》(青自然资规字〔2021〕65号)目前城阳区已实现“交房即可办证”常态化,由城阳区住房和城市建设管理局、国家税务总局青岛市城阳区税务局、城阳区自然资源局共同监管、督促开发企业实现“交房即可办证”目标,即交房当天直接办理不动产权证,目前城阳区不动产登记中心已为银盛泰正阳府、融创红岛湾等多个项目开展了交房即可办证工作,共发放不动产权证书500余本。待该项目具备办证条件后,开发建设单位应主动联系相关部门做好“交房即可办证”准备工作。

网友:青岛城区交通堵车问题
青岛主城区的道路规划建设严重滞后,南北交通上下班时间经常出现长时间堵车现象,有最新统计青岛的交通拥堵已排在全国前十名的位置。请尽快推进将重庆路高架快速路建设落到实处,这样才能真正解决南北交通不畅,通行时间过慢问题。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为构筑科学合理、健康可持续发展的路网体系, 做好规划控制,我局编制完成了《青岛市中心城区道路网规划》((2018年10月获市政府批复)),构建了环湾三城快速路、主次干路和支路功能清晰,级配合理的道路网系统,其中中心城区及外围区域规划形成“区域一体、高快衔接、六横九纵、环湾放射”的高快速路网络,加强各城区、组团间道路网络联系通达性,实现各城区路网的有机融合。我局已在相关规划中对道路用地进行了控制预留,随着高快速路网实施建设,将逐步加强城区间的快速联系。下步,我局将尽快把您的建议反馈市道路建设主管部门,并积极配合做好论证工作,加快构筑完善的路网体系,方便市民出行。

网友:华润国际健康生态谷后期规划问题

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经落实,国际健康生态谷项目由青岛西海岸健康生态谷开发有限公司建设,目前已取得两块土地。地块一用地面积为53807平方米,总建筑面积109959平方米,土地性质为住宅用地,目前正在施工,预计2021年9月交付。地块二用地面积为65962平方米,土地性质为教育科研用地,处于规划设计阶段,尚未报审。已批复地块未进行规划变更。经对接建设单位,整个国际健康生态谷项目后期规划因尚未取得土地,因此尚未确定后续开发建设内容。

网友:镇平一路公交停车场规划
镇平路5号线维保基地开建以后,375公交车停车场如何规划,是否保留?唐河路拓宽工程开工后,途径12,363,如何调流?方城路后期是否会公交双向运行?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》,镇平路5号线维保基地项目将规划建设含地铁车站、公交首末站、社会停车场等为一体的交通枢纽系统,满足周边居民的出行需求。既有公交停车场将一并改造纳入上述交通枢纽系统。涉及您咨询的公交调流、运行等相关事宜,按照市政府职能分工,建议您进一步咨询市交通局。

网友:关于水务集团修建高层建筑遮挡民居问题。
在青岛市几处排水工区中,数伊春路126号二工区占地最小,离居民楼最近(7~8米的样子),马路对面相望的30年以前规划没计的多层老旧小区楼距都没有这么近的,二十一世纪过来20年的今天,这样的规划设计还能端上桌面,岂不是笑话。为什么要在此建设体量这么大的办公楼?北崂路工区那么空旷,又不扰民,现有一座两层带阁楼的办公楼,东南向临街,距西边居民楼很远,为什么不在那规划设计调度中心?伊春路126号设计红线竟然越过小区围墙划在小区内,对于这一点,水务公司解释当初是开发商占了他们的地。我们不禁要问,凭什么让开发商占国家便宜,我们要求上级派人彻查。水务公司规划设计显然应与东侧可恩口腔在一条线上,可恩口腔当时规划设计给警备区楼(我们10号楼北面的9号楼与它相同位置),让出了整个南面(连一层也没盖),且两侧都为两层,充分考虑了居民利益。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对市自然资源和规划工作的关注。您提及的市北区伊春路126号项目名称为伊春路调流泵站改造及排水应急指挥调度中心建设工程项目,建设单位为青岛水务集团有限公司。2021-12-09—2021-12-09,我局依青岛水务集团有限公司申请,组织进行了该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议。该项目拟拆除地块内原有调流泵站,原址建设一栋三层(局部四层)的排水应急指挥调度中心并将原污水调流功能调整到地下,提升区域品质。根据公示方案,其三层部分建筑高度14米,四层部分建筑高度17.9米,局部楼梯间高度为20.6米。公示结束后,建设单位已结合公示意见对方案进行了优化,优化后的方案为局部降低了一层,建筑整体为三层,建筑高度为14米,优化后建筑高度降低了3.9米;规划建筑距离北侧居民楼最小间距约18米。提及的小区采光问题,我局历来高度重视,在项目审批过程中将予以严格把关,要求建设单位提供日照分析报告,确保新建建筑与周边住宅满足法定日照时数要求,该项目的公示方案及公示后的优化调整方案,对于您提及的万科蓝山11号楼的间距均满足国家有关日照间距的要求。提及的项目用地与万科蓝山小区用地界线问题,经测绘部门出具的定界地形图显示,用地界线明晰,不存在压界问题;同时青岛水务集团有限公司尊重历史既成事实,目前该地块规划方案不涉及对万科蓝山现状围墙的改造工作。综上,我局已于2021年5月依建设单位申请按图证分离的模式核发建设工程规划许可证,下一步将按程序核发规划许可证附图,规划审批依法合规。

网友:万科未来城学校什么时候建设?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划在明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,建设施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。

网友:白沙湾女姑社区扩建怀年堂
青岛城阳区流亭街道白沙湾南片区西女姑社区,竟然在居民聚集区建怀念堂,引起业主强烈不满。此事第一,开发商卖房子前没有告知此事,涉嫌欺诈消费者;第二,开发商目前直说他们也不知道,涉嫌推卸责任。在城市都把怀念堂迁出的情况下,反其道而行之,据开发商说他们施工也没有合法手续,更没有调查民意,业主强烈要求有关部门重视民意,彻查此事。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:投诉青岛西海岸新区规划局,由于规划设计失误,致便盛世江山南区#6-9楼无消防通道,并知错不改。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经查阅档案图纸材料,盛世江山6#-9#楼周边均设置有消防车道。

网友:青岛市区的城市交通和停车场建设要落后10年
我们整天在学习深圳、上海,看看上海或者同类城市,我们的交通规划太滞后了,我们的路口很少有立交桥,基本都是路口,快速路太少了,少的可怜人。再看看停车基本都是停在人行道和大马路上,尤其晚上到任何小区附近看看,那都是灾难。20多年的城市建设道路和停车场欠账太多,整个城市一团糟,规划部门应该承担主要的责任。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为构筑科学合理、健康可持续发展的路网体系, 做好规划控制,我局编制完成了《青岛市中心城区道路网规划》(2018年10月批复),构建了环湾三城快速路、主次干路和支路功能清晰,级配合理的道路网系统,加强各城区、组团间道路网络联系通达性,实现各城区路网的有机融合。为解决停车难问题,我局对《青岛市中心城区停车场专项规划》进行了修编,按照分圈层、差异化的原则优化公共停车场布局,远期共规划公共停车场868处,公共停车泊位约19万个。同时充分发挥配建停车位的主体作用,进一步优化提升停车配建指标,确保新建项目配建停车位满足停车需求。我局已在相关规划中对道路用地、公共停车设施用地进行了控制预留。根据政府部门职能分工,我市道路、停车设施建设实施由市住建部门负责。下步,我局将尽快把您的建议反馈主管部门,加快完善路网体系和停车设施,方便市民出行。

网友:青岛是个缺水的城市,但是水体和湿地公园近年开发却无大的建树,请问是否可以新建一到两处大型湿地公园

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。青岛地处山东半岛南部沿海,湿地资源相对丰富。全市湿地主要有近海和海岸湿地、河流湿地、沼泽湿地和人工湿地4类,且以近海与海岸湿地为主,约占湿地面积的60.5%。十三五期间,青岛市林业局重点建设了山东少海国家湿地公园、胶州胶州湾省级湿地公园、山东青岛唐岛湾国家湿地公园,推进了海岸带的湿地保护与利用。下步,我局将结合本轮国土空间总体规划的编制,积极对接市园林和林业局组织开展的湿地保护专项规划,加强湿地资源的保护,明确湿地保护面积规模和空间布局。同时,从生态产品价值实现的角度,在保护好湿地生态属性的前提下,结合城乡公园体系构建,有序引导湿地类郊野公园规划建设,提供兼顾生态涵养、绿化美化、休闲体验的绿色开敞空间。

网友:青岛市区急需大学城,建议在崂山李沧交界的现有的海大酒馆恒星等区域兴建青岛的大学城,让城市更有活力

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经过近十几年来的发展,崂山区、李沧区交界处,充分利用地形条件相对较好的区域,规划选址建设了中国海洋大学、青岛酒店管理学院、青岛恒星学院、山东省海洋科学研究院、中国石化安全工程研究院、青岛国际院士港等高校科研机构,逐渐形成了高校科研单位的集中区域。下步,参照我市正在编制的《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》和教育设施专项规划,将结合青岛市高校分布的实际情况,围绕国家战略承载区和主阵地建设,优化高等教育空间布局,推动高等教育资源由散点式布局向组团式、模块化布局转变,支持和引导高等教育机构相对集中区域打造特色各异的高校科教园区。崂山区、李沧区交界处,由于现状高等教育机构比较集中,将规划打造成为青岛市重要的高校科教园区。

网友:别的城市都在引进大学,我们规划为什么大学越来越远? 科教文卫才是一个城市的灵魂,请把大学留在市区。
国内其它一线和新一线城市为了保证大学新校区的用地虽然也在非市中心区域规划大学城,但是根本没有青岛这么极端的,南京仙林大学城,杭州下沙大学城,武汉的武昌大学城,甚至一线城市广州的大学城,距离市中心的距离均没有超过20公里,只有青岛,为了搞什么利益和资源均衡,把新落地的大学校区越赶越远,有没有考虑过让大学去农村的话,如何让大学更好的引进并留住人才??如何让大学生自入学开始便于城市融为一体,毕业以后留青率才会大大的提高??有没有考虑过别的城市都什么诚意,我们拿着偏远的郊区能引进什么好大学??真的不要再说什么市区用地紧张之类的鬼话,深圳不紧张么?中山大学3000亩,研究生大学城又是3000亩? 四方和李沧地区腾挪出来的大片工业,集体等用地全部都变相的出让去建住宅为什么就不能给大学留一些地方??综合类大学需要的地块较大,可是一些艺术类,体院类,财经类等高校根本300亩至500亩就足够了。现在老市南市北的公交车已经满满的都是老年卡了,好不容易引进个大学,还要放到莱西,甚至平度的农村去,这样的城市能有什么未来?? 青岛的市民至今还在感谢当年的海大鱼山对城区的滋养,青大浮山对周边整体环境改善提升起到的至关重要作用。国内城市的高速扩张增长的红利期已经过去了,身为主政者要认清形势。而不是好大喜功,只会逃避问题,试问多年以后青岛的市民看到教区农村发展的不温不火的大学校区,看到大学因位置偏远招引不到好的人才,看到大学生因为对这个城市不够熟悉频繁的毕业就离开,广大市民会如何评价此时主政者的决策??

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。目前,中心城区的胶州湾东岸城区(市南区、市北区、李沧区和崂山区)现有中国海洋大学、青岛大学、青岛理工大学、青岛科技大学、青岛外贸职业学院、青岛广播电视大学、青岛酒店管理学院、远洋船员职业学院、青岛恒星学院、求实职业技术学院等十几所高校。近年来,由于高校合并改革,我市在崂山区、李沧区的东部,充分利用地形条件相对较好的区域,规划选址建设了新的大学校址,逐渐形成相对集中的高校园区。西海岸新区也结合国家级新区的整体发展,规划建设规模集聚的高校园区。总体而言,我市绝大多数的高校位于青岛中心城区范围内。下步,参照我市正在编制的《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》和教育设施专项规划,结合青岛市高校分布的实际情况,围绕国家战略承载区和主阵地建设,将进一步优化高等教育空间布局,支持和引导高等教育机构相对集中区域打造特色各异的高校科教园区,推动高等教育资源由散点式布局向组团式、模块化布局转变。同时,借鉴上海市每个区市至少布局一处高校的先进经验,将在即墨、胶州、平度、莱西等外围区(市)规划预留部分高校用地,促进产学研紧密结合,实现区域协同发展。

网友:崂山区北宅街道鸿园社区的回迁安置房具体什么时间开始建?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经调查,崂山区北宅街道洪园社区在2020年已列入崂山区整村改造计划。洪园社区村民房屋搬迁补偿方案是由洪园社区按程序表决通过并报崂山区相关部门备案的,该方案对历史形成的无证房屋如何搬迁补偿有明确规定,对洪园社区居民委在搬迁补偿过程中的违法行为,相关当事人可依法向崂山区相关职能部门反映。目前,洪园社区98%的村民房屋已拆除,被拆迁村民已签订《拆迁安置协议》;崂山区相关部门(崂山区北宅街道办事处和崂山区城市更新推进中心)会同洪园社区正在研究推进安置房开工建设相关工作。

网友:白沙湾片区扩建怀念堂是否有正规手续批文?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:提了多年的文昌路断头路至仙山东路因为跨了两个区一直没有贯通,请问到底啥时能实施,造福当地老百姓。谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批复的流亭街道东部片区控规,该道路规划为天康路,规划道路用地红线宽度为40米,地方政府将根据年度建设计划逐步实施,请您关注城阳区交通部门信息。

网友:女姑山违建怀念堂,请领导重视!!!
我是在深圳工作的山东人,近年看到青岛市政府在开展“学深圳、赶深圳”,努力开展招商引资,吸纳高学历人才入青,所以本人在2020年经过考虑决定落户青岛,并且在青岛女姑山买房。但近期曝出在政府定义为高端住宅区的女姑山要开建怀念堂,从网上流传的招标信息看到工程如此之大真是令人毛骨悚然,这个区位建设怀念堂根本不符合相关法律规定,也不符合政府对外释放的片区规划方案。个人觉得政府工作不能停留在喊口号上,这样是永远赶不上深圳的,我在深圳感受到的是服务型政府,一切为了服务市民、为了服务企业,还请相关领导可以重视此事,不能让民愤越积越深,望答复,谢谢!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:怡海路西女姑山社区建怀念堂,是经过规划批准的吗?
白沙湾片区,怡海路两侧是城阳的新住宅区,西女姑山社区要在这里建怀念堂,是经过规划批准的吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:白沙湾片区建设怀念堂,与规划用地用途不符,请问该如何处理

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:房屋拆迁规划
杭州路131-141号,都是八十年代老楼,上下水都已锈蚀,不能使用,请问近期有没有改造或者拆迁规划?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据2018年市政府批准的《青岛市市北区人民路镇江路片区控制性详细规划》,您提及的杭州路131-141号所在地块规划用地性质为商住混合用地和二类居住用地。经我局与市北区政府相关部门沟通,杭州路131-141号暂无拆迁征收计划,根据市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,有关房屋征收、片区改造的具体问题及意见,建议您向市北区城市建设更新局咨询反馈。

网友:请问白沙河片区女姑山社区建设怀念堂用地是规划局批准的吗?如果未批准,为何已经发布中标公告开始动工建设
此消息一公布,在白沙湾周边多个小区引起了巨大的反响,居民情绪非常激动,非常不理解在城市化进程发展到今天,城阳白沙湾南岸片区作为城阳政府打造滨海高端居住社区的地方怎么会批准建设公墓性质的怀念堂。群众情绪高昂,坚决反对在此区域建设或改扩建公墓或怀念堂。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:万科未来城学校建设进程?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划在明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,建设施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。

网友:万科未来城龙湖春江丽城配套学校何时建好?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划在明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,建设施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。

网友:领导您好,我想咨询一下西海岸新区长昆立交桥的相关问题。
西海岸新区长昆立交桥修的快速路非常好,一定程度缓解了滨海大道的交通拥堵现象,可是自从通车以来,附近居民出行严重不便,可是说是出不来进不去的。特别是长昆立交西南象限居民,都找不到回家的路了。东岳东路挖成断头路,这条路可能是之前就规划的不是交接长江路。但是现在居然把东岳东路双向八车道挖断,也得规划交接其它道路啊。灵山卫片区居民现在上下班通行时间要加长1个小时的时间,公交车也取消了。经过了解,东岳东路要连接灵海路然后接到新规划的珠江路,可是现在灵海路堵住拓宽,本来计划是7月初完成,又延期到8学底,现在就是因为三大运营商的线路不改,导致灵海路无限期的延期下去?风和日丽北侧打通因为种种原因无法确定完工日期?长昆立交桥修了这么多年,难道不能提前规划好交接东岳东路通行问题吗?自从通车以来长昆立交桥附近居民天天咨询、建议、投诉、询问政府,结果政府的答复真是让我们广大的平民百姓心寒那。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注自然资源和规划局的工作。关于长昆立交相关问题,经落实,长昆立交将长江路、开城路、昆仑山路三条干线道路进行了有效连接,提高了长江路、开城路、昆仑山路的通行效率,解决了该路口的拥堵 问题,对于新区交通具有积极的作用。因该区域处于东西城区结合部位,整体规划和开发较晚,相应的路网配套还未完善,您所提到的周边群众出行困难问题主要原因是周边配套路网不完善所造成的。西海岸新区政府在西海岸新区总体规划和综合交通规划中已经统筹考虑了该区域的路网规划问题,您所提到的断头路主要是指东岳东路,规划中该条道路灵海路至昆仑山路段将取消,长昆立交西南象限居民出行将通过规划临海路和 灵海路实现。目前灵海路(东岳路至昆仑山路段)由区城管局正在实施拓宽;临海路位于昆仑山路以西,是南北向通道,向北可服务信息谷片区,目前由开投集团正在组织研究。以上两条道路将替代东岳路的功能。另外周边小区配套道路也在与小区建设同步配套落实中,如北侧平江路将向西延伸接至昆仑山路,瑜公馆东侧道路将向南延伸接至规划的小区内部道路;风和丽景小区出行道路将结合北侧海韵苑小区出行道路统筹实施等。关于长昆立交造成灵山卫居民出行不便的问题,经落实,长昆立交已建成通车,并于2021-12-09首班车起调整公交4路、37路、46路、806路昆仑山南路南北通行。受灵海路施工影响,以上线路仍然无法运行东岳东路观海华 庭、窝洛子等部分站点。调流路线结合道路情况,在昆仑山南路设置了昆仑山南路灵海路站,窝洛子周边小区居民可暂时通过该站出行;观海华庭小区周边居民,可暂时到灵山卫地铁站乘车。施工特殊时期,出行步行距离增加,由此给您出行带来不便,非常抱歉。我局一直密切关注灵海路施工进展,积极与建设单位对接沟通,并要求建设单位对灵海路公交港湾车站设置进行优化。后期,会要求建设单位根据周边道路情况结合地铁站规划及时调整公交线路运行增设公交站点,方便周边市民出行。

网友:请问依山半岛小区南面楼层最终规划多少层,针对初设规划,居民抱怨很大,希望不要让小区居民失望?
楼宇规划

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对市自然资源和规划工作的关注。根据2018年市政府批准的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》,青建依山半岛小区南侧SF0604-903地块规划用地性质为商住用地,容积率3.0。2021-12-09至1月23日,我局依市北区政府申请,组织进行该地块规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议,公示方案与周边住宅的建筑间距符合国家有关日照的标准规范要求。对于公示过程中收集到的意见建议,我局已如实反馈至市北区政府。对于您关心的日照折减问题,我局历来高度重视,在项目具体的规划方案审批阶段,均要求建设单位提供项目的日照分析报告,我局将严格审查日照分析报告,确保项目日照符合法规要求。该项目用地使用权已于今年5月由青岛国泰大成房地产开发有限公司通过招拍挂方式取得,该单位结合2020年的公示意见,对方案进行了论证和优化。我局依建设单位申请,将于2021-12-09至7月30日再次通过社会公示征求社会意见,您可登录我局政务网站——公告公示一栏查看有关公示方案。

网友:大水冲了土管所,从此北宅黑产权
崂山区北宅街道所有村庄的宅基地证件,都被有一年发大水冲跑了,这件事都过去好几十年了,在这几十年间,北宅街道不再给村民办理宅基地产权证,农民手里什么都没有。在没有产权证的情况下,北宅街道洪园社区居委会擅自偷着篡改村民的宅基地证登记信息,且不通知村民 村民自己毫不知情 宅基地就成了别人的。拆迁时候,洪园社区暴力强拆了苏**的宅基地,导致他吐血死亡,至今人死去10个月了,没有一个人过问,信访不受理,公安不受案,打官司就说村民没有宅基地证。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经调查,崂山区北宅街道洪园社区在2020年已列入崂山区整村改造计划。洪园社区村民房屋搬迁补偿方案是由洪园社区按程序表决通过并报崂山区相关部门备案的,该方案对历史形成的无证房屋如何搬迁补偿有明确规定,对洪园社区居民委在搬迁补偿过程中的违法行为,相关当事人可依法向崂山区相关职能部门反映。目前,洪园社区98%的村民房屋已拆除,被拆迁村民已签订《拆迁安置协议》;崂山区相关部门(崂山区北宅街道办事处和崂山区城市更新推进中心)会同洪园社区正在研究推进安置房开工建设相关工作。

网友:何时才能给老百姓把耕地恢复复垦?
我的1.56亩口粮地,位于城阳区正阳路以南,龙翔路以东,2021-12-09晚上和达集团施工方在我的耕地上开挖作业损坏耕地农作物,上马街道回复说施工方误挖,2020年10月16号晚上将耕地彻底损坏,上马街道回复又是误挖,后得知实际情况是2020年6月30号在我不知情的情况下、上马街道办事处无视法律,在未与我协商的情况下私自将我合法承包的口粮地出卖给青岛和达集团开发房地产,搞建设、和达集团为了顺利获取我的耕地,采用违法手断,在全国范围扫黑除恶的大环境下,雇佣黑社会成员采取违法手断,公然多次前往我的地下车库、割轮胎,堵家门锁眼,泼粪,放爆竹,限制人身自由等针对我及亲朋好友的不法行为,在每次黑社会成员寻衅滋事时,我均向公安机关报警,上马派出所仅出警不解决问题,案子至今没有任何进展,导致黑社会分子更加猖狂,使我无法正常生活,耕地是农民赖以生存的物质基础,是农民的命根子,上马街道无视群众利益,放弃群众路线,请求上级部门彻查此事,追究违法违纪人员相应责任,还老百姓口粮地。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您所反映的土地位于城阳区上马街道下马哥庄社区,经核实,已于2021-12-09经山东省人民政府批准办理农转用征收手续,土地征收程序合法合规,涉及的土地征收费用已足额拨付到下马哥庄社区农村集体经济组织。2021-12-09,该宗地出让给青岛和达致远文旅产业公司。自您通过多渠道反映问题以来,城阳区自然资源局高度重视,持续对接并致函上马街道办事处,督促其尽快与您协商沟通,尽快消除纠纷。由于您目前所提出的补偿诉求已远超市场评估价,建议您和上马街道办事处协商解决,按照市场评估价实事求是,合理索取补偿,若依然未能达成共识,您可通过司法程序寻求解决。关于您反映的非法限制人身自由、遭非法打击报复等问题,建议向公安部门反映解决。

网友:万科未来城学校何时建成招生?
领导你好,万科未来城学校何时公式?何时招生?这么大的两个小区,这么多适龄儿童要入学。请给广大市民老百姓一个具体的时间节点吧!!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。涉及学校的计划节点、招生时间等,建议您进一步向市北区政府进行咨询。

网友:北岸新区胶马路丰禾路以西也就是河套路段。
几年前,由於为了配合红岛新区的建设,原本途径胶马路的908路公交车因此就改经汇海路,也就是高铁红岛站门口。前不久,公交集团对908路公交车进行了调整,汇海路那一段就成为了908路公交车的正式走道。请问,北岸新区的胶马路丰禾路以西也就是河套路段怎么规划。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经落实城阳区交通运输局,目前正在结合轨道交通站点优化调整公交线路规划方案,详情请后续关注城阳政务网发布的交通信息或咨询城阳区交通运输局。

网友:市北区在伊春路126项目改造公示期无视周边居民强烈反对给水务局下发规划许可证和施工许可证意欲为何?
我们是山东省青岛市万科蓝山二期10号、11号楼业主,日前看到青岛市水务集团建设规划,拟在临伊春路126号和蓝山小区仅2000平米三角地带规划建一栋4657平米、高24米的四层办公楼。如付诸实施将严重侵害10号楼、11号楼业主的隐私权让业主今后的无法正常生活,导致业主不动产大幅贬值,遮挡业主东南向采光及通风。青岛市水务集团近在咫尺巳经有一栋高层办公楼,为什么还要打着建排水调度中心的幌子建办公楼?如果集团领导是我们邻居, 也会这样规划?老城区城建规划应该做减法,让利于民!在青岛市几处排水工区中,数伊春路126号二工区占地最小,离居民楼最近(7~8米的样子),马路对面相望的30年以前规划没计的多层老旧小区楼距都没有这么近的,二十一世纪过来20年的今天,这样的规划设计还能端上桌面,岂不是笑话。为什么要在此建设体量这么大的办公楼?北崂路工区那么空旷,又不扰民,现有一座两层带阁楼的办公楼,东南向临街,距西边居民楼很远,为什么不在那规划设计调度中心?伊春路126号设计红线竟然越过小区围墙划在小区内,对于这一点,水务公司解释当初是开发商占了他们的地。我们不禁要问,凭什么让开发商占国家便宜,我们要求上级派人彻查。水务公司规划设计显然应与东侧可恩口腔在一条线上,可恩口腔当时规划设计给警备区楼(我们10号楼北面的9号楼与它相同位置),让出了整个南面(连一层也没盖),且两侧都为两层,充分考虑了居民利益。青岛市市北区伊春路126号排水二工区罔顾事实,漠视民呼,与民争利,侵害民权,硬要在市区工区中最狭小的三角地(不足2000平)且居北邻小区楼不足10米处建4657平、高24米办公楼,把北邻小区四楼以下居民变成井底之蛙。对质疑声,他们先是敷衍,说有点影响,答应修图,可至今无实质进展。问及为何距离这么近盖高楼,施姓主任答曰,当年开发商占了他的地,故规划设计红线划进了小区围墙。我们要求:一、彻查此事。二、对奇葩规划设计溯源追责。三、新建筑高度不超过原建高度。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对市自然资源和规划工作的关注。您提及的市北区伊春路126号项目名称为伊春路调流泵站改造及排水应急指挥调度中心建设工程项目,建设单位为青岛水务集团有限公司。2021-12-09—2021-12-09,我局依青岛水务集团有限公司申请,组织进行了该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议。该项目拟拆除地块内原有调流泵站,原址建设一栋三层(局部四层)的排水应急指挥调度中心并将原污水调流功能调整到地下,提升区域品质。根据公示方案,其三层部分建筑高度14米,四层部分建筑高度17.9米,局部楼梯间高度为20.6米。公示结束后,建设单位已结合公示意见对方案进行了优化,优化后的方案为局部降低了一层,建筑整体为三层,建筑高度为14米,优化后建筑高度降低了3.9米;规划建筑距离北侧居民楼最小间距约18米。提及的小区采光问题,我局历来高度重视,在项目审批过程中将予以严格把关,要求建设单位提供日照分析报告,确保新建建筑与周边住宅满足法定日照时数要求,该项目的公示方案及公示后的优化调整方案,对于您提及的万科蓝山11号楼的间距均满足国家有关日照间距的要求。提及的项目用地与万科蓝山小区用地界线问题,经测绘部门出具的定界地形图显示,用地界线明晰,不存在压界问题;同时青岛水务集团有限公司尊重历史既成事实,目前该地块规划方案不涉及对万科蓝山现状围墙的改造工作。综上,我局已于2021年5月依建设单位申请按图证分离的模式核发建设工程规划许可证,下一步将按程序核发规划许可证附图,规划审批依法合规。

网友:万科未来城学校建设问题
万科未来城土壤治理早就开始,但是学校建设问题一直迟迟未推动,张区长之前保证的2022年开学招生,现在来看已然无望,希望政府部门对这个迟交了近9年的学校建设问题,给个明确的时间节点答复。这个问题已经很长时间了,希望政府部门能给个明确的答复。感谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划在明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,建设施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。

网友:青岛市水务集团伊春路126号的泵站改造工程 规划局为什么在民怨沸腾的情况下 依然给予规划许可?
我是山东省青岛市东莞路58号万科蓝山小区11号楼居民,日前就青岛市水务集团拟在伊春路126号兴建新办公楼一事多次反映给青岛市12345市政热线,均未解决问题。青岛市水务集团拟新建办公楼高24米,建筑面积4600多平,与万科蓝山小区仅一墙之隔,距离小区内最近的2栋居民楼不足10几米,一旦建成,将严重侵害小区居民的采光权和隐私权,直接导致居民不动产大幅贬值。在青岛市规划局公示期间,小区居民就提出异议,但市规划局不听取民声、不顾及民意,与水务集团沆瀣一气,一意孤行,与民争利。青岛市水务集团作为国有非盈利性企业,近在咫尺巳经兴建了一栋高层办公楼(哈尔滨路61号),当下又打着民生工程、公益项目、造福于民的幌子大兴土木,实际上却干着与民争利的勾当。在青岛市水务集团下设的几处排水工区中,伊春路126号是占地最小的,为什么会把调度指挥中心选址此处,且体量如此巨大?这不禁让百姓质疑水务集团选址兴建指挥中心的单纯性。况且4600多平米的建筑面积是否符合国家对国有非盈利性企业人均办公面积的要求?同样隶属于水务集团的北崂路工区占地空阔,现有一座两层带阁楼的办公楼,东南向临街,距西边居民楼也很远,调度中心为什么不能选址在这既得地利又得民心的位置,却偏偏要往老城区居民堆里扎?老城区的城建规划难道不应该做减法,让利于民吗?而就是如此与民争利的设计方案竟然也得到了市规划局的批准,即将破土动工。规划局的工作职责之一不就是指导企业作出既不违背城市发展的大前提,又能满足使用需求且不伤害百姓利益的规划方案吗?难道企业报什么方案就批什么方案吗?难道青岛市规划局官网上赫然写着的听民意、解民忧只是摆设和说说而已吗?更可笑的是伊春路126号设计红线竟然越过小区围墙划在小区内,对于这一点,水务集团一位主任解释当初是开发商占了他们的地。我们不禁要问,开发商侵占了作为国有企业的水务集团土地,水务集团就默许了?这中间有没有金钱利益的输送?水务集团的规划设计显然应与东侧可恩口腔在一条线上,可恩口腔当时规划设计给警备区楼(我们10号楼北面的9号楼与它相同位置),让出了整个南面(连一层也没盖),且两侧都为两层,充分考虑了居民利益,而作为国有企业的水务集团拿着取之于民的钱干着伤害百姓利益的事。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对市自然资源和规划工作的关注。您提及的市北区伊春路126号项目名称为伊春路调流泵站改造及排水应急指挥调度中心建设工程项目,建设单位为青岛水务集团有限公司。2021-12-09—2021-12-09,我局依青岛水务集团有限公司申请,组织进行了该项目规划意向方案的社会公示,广泛征求社会各界意见与建议。该项目拟拆除地块内原有调流泵站,原址建设一栋三层(局部四层)的排水应急指挥调度中心并将原污水调流功能调整到地下,提升区域品质。根据公示方案,其三层部分建筑高度14米,四层部分建筑高度17.9米,局部楼梯间高度为20.6米。公示结束后,建设单位已结合公示意见对方案进行了优化,优化后的方案为局部降低了一层,建筑整体为三层,建筑高度为14米,优化后建筑高度降低了3.9米;规划建筑距离北侧居民楼最小间距约18米。提及的小区采光问题,我局历来高度重视,在项目审批过程中将予以严格把关,要求建设单位提供日照分析报告,确保新建建筑与周边住宅满足法定日照时数要求,该项目的公示方案及公示后的优化调整方案,对于您提及的万科蓝山11号楼的间距均满足国家有关日照间距的要求。提及的项目用地与万科蓝山小区用地界线问题,经测绘部门出具的定界地形图显示,用地界线明晰,不存在压界问题;同时青岛水务集团有限公司尊重历史既成事实,目前该地块规划方案不涉及对万科蓝山现状围墙的改造工作。综上,我局已于2021年5月依建设单位申请按图证分离的模式核发建设工程规划许可证,下一步将按程序核发规划许可证附图,规划审批依法合规。

网友:怡海路桥洞什么时候能彻底解决?
白沙湾这边的怡海路桥洞,是制约南岸交通的症结所在,是否有彻底解决方案?或者是在附近有新建道路可以替代?目前仅靠外围的环湾路调节很不方便。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您提到的道路建设问题将向城阳区交通运输局及流亭街道办事处反馈。

网友:万科未来城学校何时公布规划设计

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划在明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,建设施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。

网友:领导你好,市北区万科未来城配套学校何时公式?招生?请给广大市民老百姓一个明确的时间节点。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划在明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,建设施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。涉及学校的计划节点、招生时间等,建议您进一步向市北区政府进行咨询。

网友:万科未来城学校落成时间
之前未来城和龙湖春江郦城广大业主询问学校时间,官方的承诺是明年九月建成并招生。今年初学校地块开始动工,但是从目前看,仅仅土壤修复的进度就非常缓慢,以目前的效率明年九月份根本不可能建成。请问领导准备采取什么样的措施来兑现明年建成并招生的承诺?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。为加快推进学校建设,提高工作效率,下一步,待完成土壤修复后,我局将第一时间核发建设工程规划许可证,确保学校拿地即开工。

网友:流亭街道西女姑山社区扩建怀念堂墓地
领导们好!我是周边小区的居民,我们强烈反对西女姑山社区怀念堂扩建,地上二百多平方,地下挖地宫一千多平方,离高密度小区有的只有一百多米之隔,我们基本上都是人才引进来的,辛辛苦苦大半辈子的积蓄买的房子不能守着死去的灵魂过一生吧!敬请领导们给我们个满意的回复。                                                谢谢!                       2021-12-09

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:胶莱拆迁什么时候能完成啊?雨季都担心父母安全,也不敢修盖房屋。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。网友反映的胶莱街道拆迁进展情况,胶州市自然资源局已与胶莱街道办事处进行沟通,因不清楚网友所反映拆迁的具体位置,建议您直接向胶莱街道办事处进行咨询。

网友:西女姑山怀念堂扩建是否审批报备
西女姑山未经规划局审批扩建怀念堂,附近学校,小区,商超众多,望领导重视

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:万科未来城幼儿园学校何时能建成
各位领导,幼儿园何时能建成招生,是否能兑现明年招生的承诺。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。依据市政府2018年批复的《市北区滨海新区北片区控制性详细规划》及市北区国土空间规划委员会2020年审议通过的《市北区教育专项规划》,万科未来城配套学校规划为45班九年一贯制学校及12班幼儿园。目前,市北区政府正在牵头开展土壤治理等相关工作,计划明年四月完成土壤修复工作后实施学校建设,施工周期约2年。为加快推进学校建设,在取得立项支持性文件后,今年7月初我局已先行核发学校的选址及用地许可手续。目前,我局正在配合市北区城建局深化完善学校的规划建筑方案设计,近日将按程序组织社会公示,届时欢迎您多提宝贵意见。涉及学校的计划节点、招生时间等,建议您进一步向市北区政府进行咨询。

网友:怀念堂入住居民区,一墙之隔就是学校。合理?规划为体育用地,是私改土地性质?还是怀念堂属于体育类规划?
青岛市城阳区流亭街道女姑山社区在怡海路路东、求实学院西,小区旁边建设地宫式公益性怀念堂(放骨灰盒)★总建筑面积986.40 ㎡(其中地上224.64㎡、地下762.76㎡)距离最近的小区89米,距离最远的小区1.1公里。一墙之隔就是求实学院,南面100处是规划在建的32班制小学。如此密集的居民区在无任何正规审批手续的前提啥,开始建设了!向流亭街道反馈,答复,合理!向区部门反馈,推皮球!此项目建设前未审批、未公示、未向附近居民征求意见此地规划为体育用地,是私改了土地性质?还是说怀念堂属于体育项目?

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:白沙湾一带交通等民生问题
现在白沙湾畔的星河湾丶龙樾河丶棠林湾丶龙湖丶卓越小区居民越来越多!请问:1丶怡海路桥洞子何时由何单位提升涵洞高度并有公交车石通行?2丶原多次规划中呈现怡海路跨白沙河大桥何时开建?3丶规划中的求实学院处建一所高中,何时开建招生?4丶城阳区纳入主城区,白沙湾畔地铁规划自然资源和规划局应有绝对话语权,您们总境规划如何?千万别回复我让我向地铁公司咨询!3丶

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据已批复的流亭街道西部片区控规,相应道路网均已有明确规划,预留相应空间,根据政府部门职能分工,具体道路建设、管理等问题请咨询城阳区交通运输局。有关求实学院搬迁及未来高中建设情况请咨询城阳区教育体育局。根据已批复的青岛市轨道交通线网规划,地铁10号线是一条东西向的骨干线路。据了解,目前市地铁集团正在进行新一轮轨道交通线网规划修编工作,在研究过程中将充分考虑白沙河区域居民的出行需求,进一步优化该片区的轨道交通布局,提高轨道交通对该片区的服务水平。我局将把您的意见建议反馈至市地铁部门,并将积极配合做好相关规划服务和要素保障工作。

网友:请问领导,关于十梅庵片区的规划审核,什么时候可以批复且执行?
十梅庵片区的规划从去年就开始向社会征集意见,已经整整过去一年了,还没有正式对外发布,请问什么时候可以正式发布,等待批复也得有个时间吧?现在十梅庵社区的旧村生活状况很差,老百姓在周围连个菜市场都没有,就近的幼儿园也没有,是不是都要等到规划图通过,整体拆迁才能实施吗?十梅庵什么时候才可以旧村改造呢?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。我局正在配合李沧区政府组织《李沧区十梅庵片区控制详细规划》上报市政府批复工作。

网友:建议地铁15号线一期能修到崂山区,九水东路人流大,15号线应当在九水东路设地铁站点。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据规划,地铁15号线起于云岭路站,止于锦盛三路站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁集团正积极开展15号线的前期研究工作,我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,并积极配合做好相关工作。

网友:白沙湾南岸女姑山违建怀念堂
白沙湾南岸现在有星河湾小区,天一珑越海,青特越海府,和达虹湾,万科,花溪地,龙湖等众多小区,还有学校等,现在女姑山把怀念堂建在中心位置,买房时说好的海景房,现在成了坟景房,希望有关部门领导能出面解决,谢谢

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:女姑山怀念堂扩建,距离星河湾一路之隔,求实学院一墙之隔大修地宫,没有任何规划手续,私自改变土地用途。
女姑山怀念堂扩建,在距离星河湾一路之隔,求实学院一墙之隔,大修地宫,政府公开规划图的公园用地,教育用地,没有任何规划手续,私自改变土地用途。

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:坚决反对白沙湾片区改扩建怀念堂
坚决反对在白沙湾(怡海路)区域建设或改扩建公墓或怀念堂。白沙湾东蓝家庄和西女姑山两个社区将建设或改扩建两处怀念堂,且已经发布中标公告开始动工建设。根据国家相关规定,对公墓及相关性质建筑建设有严格要求,相关文件如下:1、国务院《殡葬管理条例》第十七条规定,墓地选址用地禁止在铁路、公路主干线两侧。2、民政部《城市公益性公墓建设标准》也提出,铁路两侧500米内、居民区500米内不能建设墓地。3、山东省《公墓管理办法》(鲁民(2018)32号)第五条规定禁止在下列区域建造公墓:自然保护区、森林公园、湿地公园、城市公园、风景名胜区和文物保护区及边界边缘2000米以内;距水库、水源、河流堤坝500米以内;距铁路、公路主干线边界边缘500米以内。已动工改扩建的公墓距离怡海路主干道约60米,距离周边多个小区约100米,距离规划的小学和幼儿园只有几十米,距离求实学院一墙之隔,距离青兰高速和铁路不到500米,距离白沙河水源不到500米,而且还在胶州湾国家级湿地公园内。公墓选址违反了多项相关规定,应该立即叫停,如确需改扩建,应充分考虑后重新选址,远离居民聚集区域。根据2019年青岛市人民政府批准的城阳区流亭街道西片区控制性详细规划,此地块属于体育教育用地,在该地块上扩建公墓改变了土地使用性质,我们未查到相关用地属性变更公示。经合城阳区规划局确认,该项目未经审批,属违建。城阳白沙湾南岸片区作为城阳政府打造滨海高端居住社区的地方怎么会批准建设公墓性质的怀念堂?我坚决反对白沙湾片区改扩建怀念堂!希望政府部门能够重视民意,为百姓建设美好的居住环境!

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:城阳区西女姑山社区扩建怀念堂
希望有关部门给出答复、怀念堂扩建新区居民区近,是合理合法的吗,规划局已确认,没有给规划审批,街道电话说,是他们村里的地,那是村地,就是村里说了算吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:青岛市城阳区流亭街道西女姑山社区有规划吗
尊敬的领导您们好!现在流亭街道西女姑山附近有什么规划吗?有现在都规划图吗?请领导们给个明确的答复

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据已批控规,西女姑山社区区域位于流亭街道西部片区控规中,该规划图可青岛市自然资源和规划局网站可进行查询。

网友:1.海天中心建设挡光问题2.香港西路52号地块规划
我是香港西路65号的居民,对以下问题较为关心,请领导帮助给予答复:1.海天中心目前对湛山社区部分住宅挡光,根据出示的日照分析(目前在要求公示),香港西路63号部分居民已无法达到大寒日光照2小时的要求,这个责任应该由海天中心承担还是规划系统承担,这样的结果做为群众应如何诉求;另63号65号部分居民光照时间减半,原大寒日光照在4小时以上,目前大寒日光照在2小时多,群众该如何诉求。2.香港西路52号地块,目前看到的规划是容积率1:10的一座高层。照此规划,香港西路65号及63号部分住宅光照将无法达到大寒日光照2小时的规定,请问此规划是如何出台的,是否符合国家规定。问题1和问题2延续下来,我香港西路65号对面目前待建成的绿城中心,海天中心各遮挡了一部分我们的日照,如果香港西路52号地块也建成高层,导致住宅的日照在大寒日不足2小时,这个责任是绿城项目承担,海天项目承担,52号地块开发商承担,还是应由规划系统承担,做为普通群众对此应如何诉求。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。海天中心项目建设对北侧住户产生日照影响,为妥善解决该问题,按照市政府统一工作部署,由市南区政府牵头,各有关部门积极配合海天公司处置相关问题。目前,市南区政府湛山街道办事处和我局市南分局正在协助企业开展日照影响的补偿工作,您可向市南区政府湛山街道办事处反映相关诉求或直接与海天公司联系,进一步了解日照影响问题处置具体政策和措施,维护自身合法权益。我局在香港西路52号地块论证工作中已经充分考虑北侧住户对日照和景观视线的诉求,对此进行了专门的规划和城市设计研究,科学确定容积率、建筑高度等规划指标;下一步该地块出让后,我局将督促拿地单位按照相关法规进行建筑设计,确保满足日照等规范要求,降低对北侧住户的影响。该项目核发《建设工程规划许可证》前,我局将组织规划批前公示,请您届时关注。

网友:城阳女姑山社区新建扩建两处怀念堂是否有规划有审批,在居民区附近建设怀念堂是否符合规定

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:能否请领导说明一下青岛市怀念堂的规划和施行原则。
领导您好,青岛市的历任书记市长都致力于把青岛市打造成国际化现代化乃至全球海洋中心城市,目前了解到城阳区流亭街道在规划拆迁区域招标建设多个怀念堂,部分怀念堂距离居民区距离特别近,想请领导说明一下,青岛市关于怀念堂,是怎样的规划原则,是每个社区标配一个吗,还是有整体上的统一规划,规划的怀念堂通常掌握怎样的报批审批流程,感谢领导,期盼政府领导能对本问题能正面回应。

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据已批控规,预留有相应其他服务设施用地其中有殡葬用地,可用于相关殡葬设施建设。有关具体设施的建设类型需结合当地政府部门要求组织实施。

网友:城阳区白沙湾西女姑山违规扩建怀念堂
没有公示,没有走正规流程,直接出招标结果,在改扩建怡海路西女姑山怀念堂。根据规划图,该地块是体育用地。现在怀念堂附近的星河湾和天一仁和珑樾海业主已经闹得沸沸扬扬,必须得到解决,把怀念堂盖在居民楼中间绝非最佳选择。望政府重视此事

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:请问东蓝家庄村在居民区建公墓,是否有领导能为我们做主

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。有关您提到的怀念堂建设事宜,我局未接到怀念堂项目的建设申请,未核发相关规划手续,具体项目建设情况请咨询流亭街道办事处。

网友:地铁9号线
请问地铁9号线向西为何不增加一站到高新区东片区人口密集区,此区域近2年将大批量交房,人口暴增,却不通地铁,是啥原因,9号线城阳段都开始勘察了,别发以最终批复为准了

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据相关规划,地铁9号线起自科技馆站,止于王哥庄南站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁部门会同我市相关部门正在积极推进地铁三期建设规划的报批工作,我局将把您的意见建议反馈至市地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:红岛规划建设
请问青岛市2011年-2020年规划的三城联动,组团发展中,将红岛定位为红岛湾中心区,定位青岛市的国际会议、文化交流、科技研发、旅游服务中心,请问现在及2021-2035青岛市规格中红岛的定位是否有变化,请不要回答等规划发布啥的这种模棱两可的答案

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。参照初步完成的《青岛市国土空间总体规划(2021-2035年)》,红岛组团位于青岛主城区,是未来环湾都市核心区和环湾中心簇群的重要组成部分,将承担旅游休闲、会议会展、文化交流等高端功能。

网友:想参观青岛的整体规划,去哪里看?是否对市民开放

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。想了解青岛的整体规划,可前往青岛规划展览馆,位于崂山区东海东路78号,联系电话68868777。该馆对市民免费开放,开放时间每周二至周日9:30-16:00,周一闭馆检修(节假日除外)。个人参观无须预约,入馆前须出示“山东电子健康码”绿码,接受体温测量,全程佩戴口罩。目前该馆一层展区设有“百年风华茂 筑梦新征程——庆祝中国共产党成立100周年暨青岛建置130周年自然资源和规划工作主题展览”,期待您的光临。

网友:请问关于敦化路55号的拆迁问题,早在5年前就说拆迁,现在了一直没动静

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据2018年市政府批准的《青岛市市北区人民路镇江路片区控制性详细规划》,您提及的敦化路55号所在地块规划用地性质为二类居住用地。经与市北区政府相关部门沟通,敦化路55号暂无拆迁征收计划,根据市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,有关房屋征收、片区改造的具体问题及意见,建议您向市北区城市建设更新局咨询反馈。

网友:青岛入围最拥堵城市第九名
青岛入围最拥堵城市第九,济南已下降到28名,为什么?值得青岛深思,快速路网有规划吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为构筑科学合理、健康可持续发展的路网体系, 做好规划控制,我局编制完成了《青岛市中心城区道路网规划》(2018年10月获市政府批复),构建了环湾三城快速路、主次干路和支路功能清晰,级配合理的道路网系统,其中中心城区及外围区域规划形成“区域一体、高快衔接、六横九纵、环湾放射”的高快速路网络,加强各城区、组团间道路网络联系通达性,实现各城区路网的有机融合。我局已在相关规划中对道路用地进行了控制预留,随着高快速路网实施建设,将逐步加强城区间的快速联系。下步,我局将尽快把您的建议反馈市道路建设主管部门,并积极配合做好论证工作,加快构筑完善的路网体系,方便市民出行。

网友:跨海大桥高架路崂山区的烂尾工程何时能启动?
还有两个匝道已经烂尾十年了,何时能完工

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据批复的《青岛市中心城区道路网规划》,规划海湾大桥市区接线海尔路立交东延段起于现状已建成段,向东跨过深圳路、青银高速后接入滨海公路,我局已在相关规划中对道路用地进行了控制预留。根据政府职能分工,道路建设具体由道路建设主管部门负责,我局将尽快把您的建议反馈市道路建设主管部门,详情请咨询道路建设主管部门。

网友:地铁十号线的建设问题
你好 地铁十号线串联起流亭机场转场之后的未来之城(1号线流亭站),白沙湾片区北岸,夏庄中部白沙河南北两岸,2023年青春足球场(15号线串联)高新区中欧国际城,览秀城,伊甸园,红岛高铁站等重要人流节点,流亭机场今年肯定要转场,未来之城区域将是青岛的新中心,结合红岛高铁站这个山东省第二大火车站,2023年亚洲杯足球场分流15号线,白沙湾片区,高新区东片区,夏庄街道中部片区未来人口的大量递增,道路路网的不完善,建议十号线能进入青岛市地铁第三批次建设调整规划当中,早日申报,早日开建,早日服务周边市民和重要节点。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁部门会同我市相关部门正在积极推进地铁三期建设规划的报批工作,我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,并积极配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:殡仪馆的搬迁规划问题
你好,位于城阳区夏庄街道的城阳殡仪馆随着城阳城区和城阳区融入主城区不断的扩张和拓展,周边居住小区的增加和建设,此殡仪馆已经不适合继续就在夏塔路北侧了,强烈建议城阳区有关部门尽快推动殡仪馆的搬迁工作。

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,殡仪馆搬迁工作由民政部门牵头实施,您的建议我们将向民政部门反馈。

网友:老城区快速路,立交桥规划
老城区道路拥堵日趋严重,车辆增加是主要原因,但是近些年在老城区的快速路,立交桥的建设严重滞后,路还是那些路,车辆在不断增加,不堵就怪了,建设落后的原因之一就是规划落后!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为构筑科学合理、健康可持续发展的路网体系, 做好规划控制,我局编制完成了《青岛市中心城区道路网规划》(2018年10月获市政府批复),构建了环湾三城快速路、主次干路和支路功能清晰,级配合理的道路网系统,加强各城区、组团间道路网络联系通达性,实现各城区路网的有机融合。我局已在相关规划中对道路用地进行了控制预留,随着高快速路网实施建设,将逐步加强城区间的快速联系。下步,我局将尽快把您的建议反馈市道路建设主管部门,并积极配合做好论证工作,加快构筑完善的路网体系,方便市民出行。

网友:浮山前王家麦岛附近,近年建设了近百座高楼,人口密度很大,但配套生活设施偏少,很不方便。
浮山前王家麦岛附近,近年建设了近百座高楼,人口密度很大。但配套设施偏少,如超市、运动场所、停车设施等。香港东路与青大三路交界处原海大地块至今空闲,建议建设生活配套设施,不要有块地就搞房地产开发、建写字楼。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为保障居民生活空间适度宜居,该区域除已建成的居住配建设施外,新规划了两处商业配套设施,一处位于在香港东路以北,青大三路以西;另一处位于香港东路以南,海江路以西。下一步,我局将会同崂山区相关部门积极推进该区域商业配套设施建设,方便社区居民生活。

网友:停车位买卖
开发商可以强制出售停车位吗?

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作!按照政府部门职能分工,您提出的问题属于住建部门的职能,建议您请向区(市)住房和城乡建设主管部门反映和咨询。

网友:北岸区域的公交场站。
请问北岸区域(城阳区西部,胶州)都规划了哪些公交场站,高新区正阳西路以北区域除了已经建成10年的春阳西路公交场站之外,有没有规划别的公交场站,能否考虑在铁家庄规划一个。还有红岛街道宿流村以及整个红岛街道,红岛体育馆周边,开工在即的“恒大水上乐园”有没有规划公交场站,枢纽站。地铁八号线在开通的同时,还开设了火炬路与高新区之间的通勤车,专门照顾乘坐地铁八号线的“东(东岸)宿北(北岸)工”的职工。高新区特别是正阳西路以北片区对接火炬路地铁站的公交根本就没有。如果要是在铁家庄规划建设公交场站的话,那样,可以为新韵路开往铁家庄的778路公交车延伸至火炬路地铁站提供条件,照顾“东(东岸)宿北(北岸)工”的上班族乘坐地铁八号线。还有宿流村,也是地铁八号线的车站,能否也在宿流村规划公交枢纽站,公交场站。还有胶州8中能否也应该规划公交场站。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经落实,城阳区红岛街道区域内已实现地铁公交交通衔接,其中宿流社区周边有宿流北公交站换乘925路公交车至地铁8号线观涛站;城阳区暂无恒大水上乐园建设计划,已建成青岛方特梦幻王国周边有方特梦幻王国2战公交站,可换乘765、937路公交车至地铁8号线红岛科技馆站;城阳区棘洪滩片区规划有公交首末站十余座,正在建设的公交场站1座,位于锦盛二路西、宏祥二路北的公交场站综合体项目,目前主体已完工;高新区范围内共规划有14处公交场站用地,包含公交首末站、公交停保场、公交停车场,具体公交站的设置和公交线路的设定事宜为高新区建设部主管;胶州八中南约500米处规划预留一处公交首末站,具体情况建议咨询交通部门。您关心的铁家庄周边规划有一座公交首末站,位于中车大道以南,华贯路以西位置。

网友:新机场马上就要转场了,请问8号线南段何时才能通车?
8号线是去机场最快的地铁,市区离机场这么远,8号线更显得尤为重要,希望能早日通车!!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁集团正加快推进8号线南段工程建设工作,我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:请问领导地铁15号线何时才能开工建设,黑龙江路真的很堵啊
黑龙江路上下班高峰真的很堵啊,大动脉不畅上班族难受!希望地铁15号线早日开工就不用再开车了

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据规划,地铁15号线起于云岭路站,止于锦盛三路站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁集团正积极开展15号线的前期研究工作,我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,并积极配合做好相关工作。

网友:西海岸自然资源
五台山路荒里西延到转型发展区的道路有没有规划

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据相关规划,五台山向西过昆仑山路与转型发展区一号路相通。

网友:西海岸自然资源和规划局
双语小学西校区西面的空地是否还是五台山路中学的规划,有没有改变规划。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经咨询青岛开发区管委,根据《青岛西海岸新区唐岛湾中心西片区控制性详细规划》,双语小学西校区西面的空地规划为中小学用地,用于建设初中。

网友:棘洪滩街道魏家庄社区规划为美丽乡村,可周边美丽乡村已开工建设建设,现在是不是规划有所变动?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经落实棘洪滩街道办事处,目前魏家庄社区暂无美丽乡村建设计划。

网友:胶州新机场到莱西
从莱西可以做动车直接到胶东飞机场吗

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经落实莱西市相关部门,现途径莱西的动车未能直达胶东飞机场,具体情况建议您咨询莱西市交通局,联系电话0532-66890728

网友:青荣城际夏格庄站周边规划
莱西夏各庄火车站周边都有那些规划

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注市自然资源和规划局的工作。《夏格庄镇国土空间总体规划》于2020年启动编制,现在规划处于编制阶段。未来规划会结合高铁站对外连通功能,配套一定比例服务导向用地,最终以规划编制为准。如有疑问请联系莱西市自然资源局规划服务中心,联系电话:0532-81871601

网友:双莱一体交通基础连接
莱西和莱阳都有那些交通基础联系规划

青岛市自然资源和规划局:网民您好,谢谢您对青岛市自然资源和规划局的关注,您咨询的问题莱西市自然资源局联系莱西市交通管理局,并将您反映的问题反馈给交通管理局,您可以联系莱西市交通管理局进行咨询,联系电话0532-66890728

网友:加密莱西和即墨的交通联系
希望加密莱西和即墨的交通基础连接

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据青岛市综合交通体系规划,为加强莱西与即墨的交通联系,规划了青荣城际铁路、龙青高速公路、204国道、213省道、214省道等主要通道,待相关路网按规划实施后将进一步加强莱西与即墨的交通联系,促进协同发展。下一步,我局将尽快把您的意见建议反馈至道路建设主管部门,并配合做好相关工作,加快我市路网建设。

网友:莱西南部新城三个镇土地都有那些规划
莱西南部新城3镇土地都有那些规划

青岛市自然资源和规划局:网友您好!感谢您关注青岛市自然资源和规划局的工作。2020年3月份,莱西市启动了南部产业新城(姜山镇、夏格庄镇、店埠镇)国土空间规划编制工作,将姜山镇、夏格庄镇、店埠镇南部三镇作为一个整体统筹考虑,统一编制镇级国土空间总体规划。如有疑问请联系莱西市自然资源局规划服务中心,联系电话:0532-81871601。

网友:即墨地铁7号线应该往北延伸到莱西
建议把即墨地铁7号线二期往北延伸到莱西姜山

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据规划,地铁7号线起自奥帆中心,止于二十七路站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁部门正开展新一轮地铁线网规划研究工作,我局将把您的意见建议反馈至市地铁部门,并配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:莱西和即墨交接处公交车
希望开通莱西和即墨边界的公交车

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市公交的运营管理由交通运输局负责,我局将及时把您的意见建议反馈至市交通运输局,并积极配合做好相关工作。详情请咨询市交通运输局。

网友:莱西飞机场周边交通规划
莱西飞机场周边交通都有那些规划

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您咨询莱西飞机场周边交通规划一事,经落实莱西市交通局:“十四五”期间,店埠通用飞机场周边规划实施的道路主要有S310躬崔路拓宽、李于路(官庄-S214)拓宽等项目。同时,为增强飞机场周边与外界联系,已争取将沈海高速S310出口(平度境内)列入青岛“十四五”规划,推进前期研究。

网友:莱西到蓬莱城际铁路
莱西到蓬莱城际铁路什么时候开工建设

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为积极落实国家战略,充分发挥铁路对我市发展的带动和辐射作用,我局结合综合交通体系规划的编制,正在会同相关职能部门对我市铁路规划进行专题研究,规划莱西至蓬莱铁路等铁路项目,构建T字型国家铁路枢纽格局。下一步,我局将积极配合市铁路主管部门积极向国家、省铁路主管部门争取列入国家、省相关规划。

网友:莱西南部新城3镇有那些交通规划
莱西南部三个镇交通都有那些规划

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。莱西南部新城3镇交通规划一事,经莱西市自然资源局落实莱西市交通运输局:为增强姜山、夏格庄、店埠南部三镇内外交通联系,“十四五”期间,主要规划实施G204(芝罘路至即墨界)拓宽项目,增强姜山新城与主城区、青岛市区的联系;实施S310躬崔路、李于路(官庄-S214)拓宽项目,提升三镇交通一体化水平;推进沈海高速S310出口(平度境内)项目前期,进一步增强南部镇街与外界和胶东机场的联系。

网友:莱西地铁17号线什么时候建设
地铁17号线莱西境内什么时候建设

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据规划,地铁17号线起自靖城路站,止于汽车产业城站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:通往莱西的地铁
地铁三期规划有通往莱西境内的线路吗

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁部门会同我市相关部门正在积极推进地铁三期建设规划的报批工作,我局将配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:亚洲最大的西海岸中央公园的建设是不是遥遥无期了
西海岸的中央公园,三四年以前就吹牛,世界第三亚洲最大,建了好几年突然停工一年了,这是要黄了吧?是不是要改规划建楼房,什么时候开始恢复建设,给个准信吧

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经咨询西海岸蓝色海湾整治行动指挥部,新区中央公园新区建设高标准中央公园的目标始终未变,中央公园建设工作一直在持续进行。目前,结合2020年国家林业局批复的森林公园规划和新区土地规划和城市规划,在遵循生态、绿色、自然、减少干预的原则下,正在进一步深化完善规划建设方案。在调整规划建设方案的同时,中央公园规划范围内林下抚育、苗木补植、青草河河道治理等基础设施配套工作一直在进行。

网友:老旧小区供暖问题
现在国家都在推进老旧小区改造,请问崂山区东韩老小区双气问题何时解决,供暖问题已多年未解决,之前东亿说因地铁原因无法延伸管道,既然管道直着过不来,为什么不采取从他处变形过来,人是活的,请帮忙协调尽快解决,谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您反映的小区供暖问题不涉及我局职责,建议您向青岛市城市管理局咨询(联系电话:51915212、51915211)。

网友:西海岸海洋高新区随意更改规划土地用途,引进工业企业建厂房
三沙路、飞宇路、世纪大道这一片规划为商住用地并没有工业企业用地,现在海洋高新区管委会公示要建设两家高层工业企业,请政府部门遵守规划建设,合理使用土地,及时制止违法行为!!!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。经咨询青岛海洋高新区,网友朋友反映项目为青岛盘星新能源有限公司裕城新能源工业综合体项目及青岛民欣食品有限公司新型产业厂房项目。青岛盘星新能源有限公司裕城新能源工业综合体项目位于飞宇路东、相公山路北,占地面积28.05亩,2003年获得土地,土地用途为工业用地;青岛民欣食品有限公司位于盛海路南、东佳路西,占地面积约13.4亩,2003年获得土地,土地用途为工业用地。项目依据市政府《关于进一步加大节约集约用地力度促进高质量发展的意见》、《青岛西海岸新区工业用地保护规划》及《青岛西海岸新区关于加快高层工业楼宇经济发展的实施意见》等相关政策,提出向新型产业转型申请。按照青岛市保护产业用地的相关政策及西海岸新区工业用地保护规划、鼓励建设高层、多层车间的政策要求,该项目及周边用地已在正在编制的区域控规修编过程中调整为新型产业用地(新型产业用地 (M0)主要是指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及配套生产生活服务设施的用地)。同时为避免传统工业生产影响周边居民日常生活,项目严格按照新型产业要求进行规划设计,并依法依规办理规划建设手续。

网友:崂山区张村河绵延17公里。具体什么时间能彻底修理一下?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。张村河两岸位于已批的《崂山区株洲路片区控制性详细规划》和《崂山区金家岭金融新区服务区(张村河南岸)控制性详细规划》范围内,本次规划的张村河河道宽约55至80米,以现状岸线为主,局部改造拓宽。沿河绿带宽度整体在50米以上,并在其中规划了多处滨水商业设施及滨河体育文化休闲设施。下一步,我局将会同崂山区相关部门,结合张村河两岸村庄改造时序,适时启动张村河沿岸景观改造提升工作。

网友:青岛第二条海底隊道问题
春节前期作为市重点工程第二条海底隊道就已经在黄岛开发区开工建设。到现在青岛这面到现在还没听到选址建设的消息,不知道市规划是如何规划的。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。胶州湾第二海底隧道是连接东西两岸的重要交通走廊,西端沿淮河路接入疏港高速,东段分别接入环湾大道、杭鞍高架。目前我市道路建设主管部门正在积极推进胶州湾第二海底隧道的建设工作,我局将把您的意见建议反馈道路建设主管部门,并积极配合做好相关工作。

网友:关於浮山隧道。
请问,浮山隧道几时能够提上日子,“十四五”还有希望开工吗。青岛的贯穿东岸4区的南北干道,有环湾快速路,安顺路,人民路,杭州路,四流路,延安三路,山东路,福州路,海尔路。而浮山后新区呢,由於有浮山这样的天然屏障。通过浮山后贯穿南北一直却没有实现,浮山后以及新都心的民众想去趟网红景点—麦岛公园,还有基地海洋馆,雕塑园,需要经过福州路或者是海尔路。非常的绕。望浮山隧道能够尽早开工,浮山隧道不仅仅是单纯为了照顾浮山后,还有新都心黑龙江南路沿线去往香港东路沿线麦岛那一带,同时也是贯穿东岸城区的南北重要交通干道。

青岛市自然资源和规划局:您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。为方便浮山周边区域居民出行,加强南北向交通联系,我局在相关规划中对浮山隧道可能的敷设线位进行了控制预留。根据政府职能分工,道路建设具体由道路建设主管部门负责,我局将尽快把您的建议反馈市道路建设主管部门,详情请咨询道路建设主管部门。

网友:即墨区环秀雍苑五年办不了房产证,请领导帮我们解决。
即墨区环秀办事处的第二期农民经济适用房——环秀雍苑早在2016年交付,至今已经五年了,由于开发商欠缴配套费,一直办不了房产证。这几年,我们不断通过很多渠道反映,即墨区也答复过很多次,每次说哪年哪月办证,但缕缕食言,一直拖到现在还是办不了,恳请贵局领导帮我们解决房产证的问题。谢谢!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。该小区总证已于今年5月份办结,开发企业已通知业主自7月19日开始组织办理分户证。

网友:口粮地在不知情的情况下被非法出售开发房地产
自然资源规划局一直回复征收程序合法合规?请问老百姓口粮地没签字,怎么征收就合法合规了?典型的推诿扯皮漠视群众利益,推卸责任,希望尽快恢复土地原状,老百姓要种粮吃饭

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您所反映的土地位于城阳区上马街道下马哥庄社区,经核实,已于2021-12-09经山东省人民政府批准办理农转用征收手续,土地征收程序合法合规,涉及的土地征收费用已足额拨付到下马哥庄社区农村集体经济组织。2021-12-09,该宗地出让给青岛和达致远文旅产业公司。自您通过多渠道反映问题以来,城阳区自然资源局高度重视,持续对接并致函上马街道办事处,督促其尽快与您协商沟通,尽快消除纠纷。由于您目前所提出的补偿诉求已远超市场评估价,建议您和上马街道办事处协商解决,按照市场评估价实事求是,合理索取补偿,若依然未能达成共识,您可通过司法程序寻求解决。关于您反映的非法限制人身自由、遭非法打击报复等问题,建议向公安部门反映解决。

网友:请求上级部门彻查此事,追究违法违纪人员相应责任,还老百姓口粮地。
我的1.56亩口粮地,位于城阳区正阳路以南,龙翔路以东,2021-12-09晚上和达集团施工方在我的耕地上开挖作业损坏耕地农作物,上马街道回复说施工方误挖,2020年10月16号晚上将耕地彻底损坏,上马街道回复又是误挖,后得知实际情况是2020年6月30号在我不知情的情况下、上马街道办事处无视法律,在未与我协商的情况下私自将我合法承包的口粮地出卖给青岛和达集团开发房地产,搞建设、和达集团为了顺利获取我的耕地,采用违法手断,雇佣黑社会成员采取违法手断,公然多次前往我的地下车库、割轮胎,堵家门锁眼,泼粪,放爆竹,限制人身自由等针对我及亲朋好友的不法行为,在每次黑社会成员寻衅滋事时,我均向公安机关报警,上马派出所仅出警不解决问题,案子至今没有任何进展,导致黑社会分子更加猖狂,使我无法正常生活,耕地是农民赖以生存的物质基础,是农民的命根子,上马街道无视群众利益,放弃群众路线,欺上瞒下弄虚作假,严重漠视群众利益,严重损害政府机关形象,为党抹黑,请求上级部门彻查此事,追究违法违纪人员相应责任,还老百姓口粮地。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您所反映的土地位于城阳区上马街道下马哥庄社区,经核实,已于2021-12-09经山东省人民政府批准办理农转用征收手续,土地征收程序合法合规,涉及的土地征收费用已足额拨付到下马哥庄社区农村集体经济组织。2021-12-09,该宗地出让给青岛和达致远文旅产业公司。自您通过多渠道反映问题以来,城阳区自然资源局高度重视,持续对接并致函上马街道办事处,督促其尽快与您协商沟通,尽快消除纠纷。由于您目前所提出的补偿诉求已远超市场评估价,建议您和上马街道办事处协商解决,按照市场评估价实事求是,合理索取补偿,若依然未能达成共识,您可通过司法程序寻求解决。关于您反映的非法限制人身自由、遭非法打击报复等问题,建议向公安部门反映解决。

网友:天然气用地和公园绿地
你好 根据2019年青岛市规划局发布的城阳区夏庄街道中部片区控制性详细规划当中,其中在天风南路和规划二路之间,和达智慧生态城2期和3期之间,有 CYO401-2-14(U13)地块是供燃气用地,经咨询此燃气用地是燃气调压站,周边就是规划的G1公园绿地,建议等和达智慧生态城建设完毕交付之后,城阳区政府和夏庄街道办对此处公园绿地进行统一绿化,多种植一些树木,遮挡一下,绿树也能对天风南路的汽车尾气进行吸收。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。城市公园绿地建设实施是提升城市品质、改善居住环境的有力措施,您关注的问题一定会在公园绿地实施建设中予以落实。

网友:建设规划的初中学校建设用地
你好 城阳区夏庄街道规划的两所初中书晖路南新建初中,王沙路东新建初中,这两个规划的地方是否已经拆迁腾地,不存在拆迁难,地表建筑物难以移走的难题吧?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批复的夏庄街道中部片区控规,王沙路东、仙山路北规划一处36班初中,书晖路南侧规划一处30班初中。经落实相关部门,两所学校暂未列入建设计划,后续建设情况请您关注城阳区教育主管部门信息。

网友:地铁15号线早日开建服务周边居民
黑龙江路和重庆路,环湾路,海尔路,深圳路,青银高速做为连接青岛南北的主干路,李沧区和城阳区的黑龙江北路沿线小区众多,而工作在崂山区金家岭附近的写字楼,是早晚高峰车流量很大的地方!重庆路已有地铁通车,黑龙江路一直拥堵,为了方便市民出行强烈建议地铁15号线早日开建,争取今年年底之前就开建,不要等到2023年之后了,这条路线实在是太重要了,周边道路太堵了,解决南工北宿的难题。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据相关规划,地铁15号线起于云岭路站,止于锦盛三路站。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁集团正开展15号线的前期研究工作,我局将及时把您的意见建议反馈至市地铁部门,并积极配合做好相关工作。

网友:城阳东惜福镇街道附近有大型综合医院规划吗?地铁九号线在此有站点吗?

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据已批复的惜福镇街道片区控规,该区域已充分预留医院用地,具体医院建设标准及等级,请咨询城阳区卫健局。根据规划,地铁9号线起自科技馆站,止于王哥庄南站,是北岸城区内一条南北—东西向的骨干线路。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。

网友:跨海大桥东段延伸
请问跨海大桥东段(与海尔路交叉处)断头桥多年,是否有规划,何时继续向东延伸

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据批复的《青岛市中心城区道路网规划》,规划海湾大桥市区接线海尔路立交东延段起于现状已建成段,向东跨过深圳路、青银高速后接入滨海公路,我局已在相关规划中对道路用地进行了控制预留。根据政府职能分工,道路建设具体由道路建设主管部门负责,我局将尽快把您的建议反馈市道路建设主管部门,详情请咨询道路建设主管部门。

网友:夏庄收费站周边道路规划问题
你好,城阳区夏庄街道夏庄收费站拥堵日益严重,随着夏庄南部片区和中部片区鑫江众多楼盘、和达智慧生态城,天一仁和朗郡,佳兆业水岸新都等楼盘开建,这一两年交付之后,这里人口众多,很多居民在市区上班,加上2023年亚洲杯青岛足球赛事的举办,夏庄收费站下口拥堵严重,虽然政府结合新机场连接线拓宽了收费站下口道路,黑龙江北路和赵红路做了智能渠化工程,但是治标不治本,书云东路毕竟只有两个车道,建议1夏庄收费站下口向北打通到夏塔路。2 书云东路拓宽成6车道。3 华安路拓宽改造。

青岛市自然资源和规划局:答:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据市政府批复的夏庄街道中部片区控规,书云东路规划道路红线宽度为36米,华安路规划道路用地红线宽度为24米,地方政府将根据年度建设计划逐步实施,请您关注城阳区交通部门信息。

网友:领导您好!请问南京路264号有没有拆迁计划。
这栋楼是1991年的房子,目前,房子因为年久失修  下水管道经常堵塞,导致上下楼层居民经常需要请人疏通,增加生活成本不说还影响生活。外墙紧邻热电,环境、噪音污染严重,而且辽阳西路地铁施工造成房子已经有损,有危楼的危险现象了。全楼居民急切希望领导们能考虑下我们的拆迁要求,改善生活质量,谢谢!

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您对市自然资源和规划工作的关注。根据2018年市政府批准的《青岛市市北区中央商务区片区控制性详细规划》,您提及的南京路264号所在地块规划用地性质为商住用地。经我局与市北区政府相关部门沟通,南京路264号暂无房屋征收计划,根据市政府相关职能分工,旧城改造的前期运作主体为各区政府,有关房屋征收、片区改造的具体问题及意见,我局已将您的建议向市北区城市建设更新局反馈。对于您提及的地铁施工造成的房屋损坏事宜,建议您向地铁施工的主管部门反映,妥善处置。

网友:青岛地铁三期建设问题
地铁三期什么时候上报

青岛市自然资源和规划局:网民您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据政府部门职能分工,我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁部门负责。据了解,市地铁部门会同我市相关部门正在积极推进地铁三期建设规划的报批工作,我局将配合做好相关工作,详情请咨询青岛地铁集团。

网友:市区交通规划
市北雁山立交桥附近有山东路,瑞昌路,重庆南路等主干道,南北向重庆路山东路是进出市区的主干道之一,目前车流量趋于饱和,回头有什么规划吗

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据城市综合交通规划和道路网规划,重庆路、山东路为我市重要的南北向城市快速路,我局已在相关规划中进行了控制预留。我局将及时把您的意见建议反馈道路建设主管部门,并积极配合做好相关论证工作。

网友:开发区大涧山已经快被蚕食的差不多了  请问领导这里以后有没有统一规划  这座山会不会保留

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据《西海岸新区唐岛湾中心东片区控制性详细规划》,嘉陵江路北、衡山路东、大洼社区西区域,规划用地性质为农林用地。

网友:关于香港东路与青大三路路口西北角地块的建议
   目前,此地块南有海信地产的高楼和超高楼,北有保利和世茂的高楼,所夹的香港东路非常压抑,而据说此地块规划建楼数栋,如此,则此段香港东路将成为“胡同”,而香港东路是进出青岛的门户,这样势必有损青岛市的城市管理和形象。     建议:参照海尔路东侧和深圳路东侧,高水平规划,建设一个形象景观公园,给路经此处的人们以惊喜和称赞,提升青岛市的城市形象。

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。您所提区域土地属于王家麦岛社区集体经济发展用地,为保障社区集体利益,完善区域商业配套设施,该区域土地规划用途为商业商务。下一步,我局将会同崂山区相关部门合理确定该地块修建性规划方案,优化建筑空间形态和外立面设计,保障该区域形成良好的城市空间景观。

网友:香港西路52号海天二期工程还要盖高层吗?、
香港西路52号地块海天二期还要规划建高楼吗?我是香港西路65号的居民海天一期建好已经挡光三个小时了希望政府部门在审批52号地块时能充分考虑到后面楼老百姓的釆光权和苦衷、海天一期规划当中就没有及时对我们公示规划现在盖好了给挡光的老百姓每个窗赔偿三万块钱这个作法合法吗、虽然国家关于制定了挡光的规定但这规定合民意?我们十多年前买的房子是碧海蓝天阳光充足的希望规划部门在审批52号地块时能充分为老百姓考虑、谢谢

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。海天中心项目建设对北侧住户产生日照影响,为妥善解决该问题,按照市政府统一工作部署,由市南区政府牵头,各有关部门积极配合海天公司处置相关问题。关于您提到的具体补偿金额,目前国家、省、市均无相关规定,您可与海天公司进行协商确定。我局在香港西路52号地块论证工作中已经充分考虑北侧住户对日照和景观视线的诉求,对此进行了专门的规划和城市设计研究,科学确定容积率、建筑高度等规划指标;下一步该地块出让后,我局将督促拿地单位按照相关法规进行建筑设计,确保满足日照等规范要求,降低对北侧住户的影响。该项目核发《建设工程规划许可证》前,我局将组织规划批前公示,请您届时关注。

网友:办理房产证 交房即办证的问题
你好 咨询一下 城阳区夏庄街道和达智慧生态城13号地块40号楼已经可以在网上预售了,已经网签,请问,交房时间是2023年6月份,请问这种情况当年度交房就可以直接办理房产证了吗?和达开发商把办理房产证之前的各种费用都已经交清了吗?不会交了房因为拖欠政府各种费用而办不了房产证吧?

青岛市自然资源和规划局:网友您好,感谢您关注市自然资源和规划局的工作。根据《关于加快推进“交房即可办证”便民服务常态化的通知》(青自然资规字〔2021〕65号)要求,目前城阳区已实现“交房即可办证”常态化,由城阳区住房和城市建设管理局、国家税务总局青岛市城阳区税务局、城阳区自然资源局共同监管、督促开发企业实现“交房即可办证”目标,即交房当天直接办理不动产权证,目前城阳区不动产登记中心已为银盛泰正阳府、融创红岛湾等多个项目开展了交房即可办证工作,共发放不动产权证书500余本。经落实,和达智慧生态城项目目前尚未办理首次登记,暂不具备办证条件。该项目办理首次登记需提供以下材料:不动产登记申请书;身份证明;不动产权属证书或者土地权属来源材料;符合规划及竣工的材料;不动产权籍调查表、测绘报告等不动产权籍调查成果资料。开发企业办理首次登记不包含各种费用缴清证明。

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